Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Stuijvezandeweg 26

1759GC Callantsoog • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.037

Photo Gallery

Stuijvezandeweg 26 Callantsoog
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans in Callantsoog – Vrijstaande bungalow met zomerhuis op royaal perceel van 1.166 m² Droomt u van wonen op een steenworp afstand van het strand, met volop ruimte, privacy én mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande bungalow aan de Stuijvezandeweg 26 in Callantsoog precies wat u zoekt. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.166 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van vrijheid, rust en potentie. De woning zelf is gedateerd en vraagt om liefde en aandacht, maar vormt daarmee juist de perfecte kans om uw eigen droomhuis te creëren op een toplocatie aan de kust. De ruime kavel biedt tal van mogelijkheden: uitbouwen, vernieuwen of zelfs herontwikkelen – hier kunt u uw woonwensen volledig tot leven brengen. Extra pluspunt: een zelfstandig zomerhuis Op het perceel bevindt zich tevens een zomerhuis dat verhuurd mag worden. Dit maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. Denk aan recreatieve verhuur of gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos. Locatie, locatie, locatie Callantsoog staat bekend om zijn prachtige stranden, gezellige dorpskern en ontspannen sfeer. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar zee, duinen en natuur. Hier ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel. Waarom dit object zo bijzonder is: • Vrijstaande bungalow op een groot perceel van 1.166 m² • Inclusief verhuurbaar zomerhuis incl. eigen parkeerplek • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein/grond • Uitstekende ligging nabij strand en natuur • Volop mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw • Zeer aantrekkelijke prijsstelling voor deze locatie en omvang Bijzonderheden & kenmerken • Bouwjaar 1964 • Woonoppervlakte 161 m² (incl. Zomerhuis) • Inhoud 573m3 • Perceeloppervlakte 1166 m² (eigen grond) • Vrijstaande stenen Zomerhuis van ca. 43 m² • Energielabel F • 4 (slaap) kamers in de woning en 2 (slaap) kamers • Achtertuin op het zuid- zuidwesten • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Voorzieningen en centrum van Callantsoog op korte afstand Kortom: een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, rust én potentie op één van de mooiste plekken aan de Nederlandse kust. Dit moet je met ogen eigen ogen gezien hebben!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
1166 m²
Content
573 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
09-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1759

Google Maps

Location of Callantsoog

Explore Callantsoog and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Callantsoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Callantsoog. In 2025 were there 2.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

2.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Callantsoog
Year Residents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Callantsoog
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Callantsoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.780

Business activity in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Callantsoog
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Callantsoog.

Frequently asked questions about living in Callantsoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Callantsoog

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.