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Zeeweg 2 a203

1759GV Callantsoog • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Callantsoog

Fotoalbum

Zeeweg 2 a203 Callantsoog
Bild 14
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Beschreibung

Heerlijk recreatieappartement voor 4 à 5 personen aan de voet van de duinen van Callantsoog! In de gezellige dorpskern van Callantsoog, op slechts 100 meter van het strand ligt pal tegenover de strandopgang het mooie appartementencomplex De Wijde Blick. Op steenworp afstand vindt u de gezelligheid van het Dorpsplein met zijn terrasjes, winkeltjes en restaurants. In dit fraaie complex bieden wij u, op de 2e verdieping, dit fijne appartement met nummer 203 aan. Indeling: entree, ruime woonkamer v.v. plavuizenvloer met zit- en eethoek, schuifpui naar het balkon aan de zuidoostzijde van het complex, open keuken met o.a. een 4-pits elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast. Er zijn 2 slaapkamers, de grootste met 2-persoonsbed en voldoende kastruime, hier is ook een slaapnis met een 1-persoonsbed. De tweede slaapkamer heeft twee 1-persoonsbedden en een kledingkast. Ruime badkamer met bad, douchecabine, toilet en wastafel. Tevens is er in het appartement een separaat toilet. Het appartement ligt op de 2e etage en beschikt over een groot balkon. Uw auto kunt u parkeren onder het complex in de parkeergarage (eigen parkeerplaats). In het gebouw is een lift aanwezig. Met recht een toplocatie! Bijzonderheden: - Uitstekende verhuurmogelijkheden ???????- Verkoop inclusief inventaris - 72 m2 woonoppervlakte --------------------------------------------------------------------------------- Wunderschöne 4-5-Pers. Ferienwohnung am Fuße der Dünen von Callantsoog! Im gemütlichen Dorfzentrum von Callantsoog, nur 100 Meter vom Strand entfernt, befindet sich der schöne Apartmentkomplex De Wijde Blick. Aber auch nur einen Steinwurf entfernt finden Sie die Gemütlichkeit des Dorpsplein mit seinen Terrassen, Geschäften und Restaurants. In diesem schönen Komplex bieten wir Ihnen im 2. Stock diese schöne Wohnung Nummer 203. Einteilung: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden, Sitz- und Essecke, Schiebetüren zum Balkon auf der Südostseite des Komplexes, offene Küche mit u.a. 4-Pl.Elektroherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Es gibt zwei Schlafzimmer, das größte mit Doppelbett und reichlich Schrankplatz, hier befindet sich auch eine Schlafnische mit Einzelbett. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten und einen Kleiderschrank. Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, und Duschkabine. Es gibt auch eine separate Toilette in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen großen Balkon. Sie können Ihr Auto in der Tiefgarage unter dem Komplex parken (Privatparkplatz). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Wahrlich eine Top-Lage! Besonderheiten: - Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten - Verkauf inklusive Inventar - 72 m2 Wohnfläche

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
197 m³

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Elektrisch, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1759

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Standort von Callantsoog

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Wohn- und Viertelzahlen in Callantsoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Callantsoog. In 2025 waren da 2.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

2.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Callantsoog
Jahr Einwohner
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Callantsoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

600

Bezeichnung D

420

Bezeichnung A

352

Bezeichnung B

321

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

140

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Callantsoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Callantsoog
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Callantsoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Callantsoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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