Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Akkerwinde 57

2906XD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMAX Makelaarsgroep

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.605

Fotoalbum

Akkerwinde 57 Capelle aan den IJssel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideaal gelegen op de grens van Rotterdam Prinsenland, vlakbij Metrostation Schenkel in Capelle aan den IJssel biedt dit appartement een unieke kans voor comfortabel en praktisch wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het appartement heeft een uitstekend bereikbare locatie, op loopafstand van openbaar vervoer zoals bus, metrostation Schenkel en treinstation Rotterdam Alexander. De bushalte naar IJsselland ziekenhuis is 3 haltes (is ook makkelijk te lopen) en vanaf metrostation Schenkel zijn het slechts 3 haltes naar Treinstation Alexandrium en Winkelcentrum/Woonboulevard Alexander. Winkelcentra zoals Mia van Yperenplein, Koperwiek en Lageland zijn op kort afstand. Lidl en Jumbo zijn makkelijk te voet te bereiken, voor al uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en gezinsvoorzieningen in de buurt. Met directe toegang tot de A16 en A20 geniet u van vlotte verbindingen naar de omliggende steden, wat woon-werkverkeer eenvoudig maakt. INDELING Begane grond Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid aanwezig. 7e verdieping Bij binnenkomst in de ruime hal wordt meteen duidelijk hoe praktisch dit appartement is ingedeeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle kamers, waardoor een fijne flow ontstaat. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is niet alleen plek voor een gezellige zithoek en eethoek, maar ook voor toegang tot het royale balkon, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon is perfect gelegen op het westen, waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Tevens kunt u genieten van een prachtig uitzicht. De woning is ook voorzien van elektrische zonneschermen en screens. De moderne keuken (2018) met een strak aanrechtblok is voorzien van riante koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron, oven en enorm veel opbergruimte. Vanuit de keuken stapt u direct het oostelijke balkon op, waar u uw dag kunt beginnen met een kop koffie en de ochtendzon. De twee ruime slaapkamers aan de voorzijde bieden rust en comfort. De badkamer (2023) is efficiënt ingericht met een douche, wastafelmeubel, spiegel en een handige wasmachineaansluiting. Deze is ook voorzien van elektrische vloerverwarming. Het seperate toilet betreft een douchecloset van Geberit (2023) en is voorzien van fonteintje. Uitgebreide documentatie betreffende gebruik (afstandsbediening) en reinigen is aanwezig. Tot slot bevindt zich in de hal een ruime handige ingebouwde bergkast. Kortom, dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, en buitenruimtes om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1972; - Energielabel D; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming via blokverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdrage van circa €230,91 voor woning en berging (exclusief voorschot stookkosten circa €172,50 per maand); - Balkon op het oosten en westen; - Volledig dubbel glas; - Vernieuwde groepenkast; - Eigen berging in de onderbouw; - Volledig instap klaar; - Oplevering in overleg, kan snel. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
343 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2906

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.