Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Bernsteinstraat 15
2901JH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.231
Fotoalbum
Beschreibung
UITGEBOUWDE WOONKAMER, LICHTSTRAAT MET ZONWERING, VIJF SLAAPKAMERS MOGELIJK, MODERNE BADKAMER EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Met trots presenteren wij je deze royale en lichte eengezinswoning aan de Bernsteinstraat 15 in Capelle aan den IJssel. Deze woning is verzorgd afgewerkt, uitstekend ingedeeld en biedt verrassend veel woonruimte. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, de grote schuifpui naar de tuin, de moderne badkamer, comfortabele vloerverwarming en de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren, geniet je hier van een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte en flexibiliteit. De woning is praktisch en comfortabel ingericht. De begane grond vormt een fijne leefruimte met een tuingerichte woonkamer, veel daglicht en directe verbinding met de zonnige achtertuin. De lichtstraat is voorzien van elektrisch en automatisch gereguleerde zonwering, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, terwijl de verdiepingen ruimte bieden aan drie goede slaapkamers, een royale inloopkast, een moderne badkamer uit 2021 en extra mogelijkheden voor werk-, slaap- of hobbykamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon, privacy en een fijne buitenruimte met beplanting, palmbomen, verlichting, buitenkraan, overkapping, achterom en houten berging. Daarmee is de tuin een heerlijke verlenging van de woonkamer en een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De ligging is prettig en praktisch, met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende regio zijn goed bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Deze woning combineert licht, ruimte en flexibiliteit op een fijne locatie in Capelle aan den IJssel. Wij nodigen je van harte uit om deze verrassend ruime gezinswoning zelf te komen ervaren. Indeling. Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een verzorgde toiletruimte voorzien van een fonteintje, duoblok en de opstelling van de HR-combiketel (Nefit, 2021). De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw, de grote schuifpui en de fraaie lichtstraat. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de directe verbinding met de tuin ontstaat een fijne woonbeleving waarbij binnen en buiten moeiteloos samenkomen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en hete lucht oven en biedt voldoende werkruimte voor dagelijks kookcomfort. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over verlichting, een buitenkraan, diverse beplanting, palmbomen, een sfeervolle overkapping, achterom en een houten berging. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een royale inloopkast die zorgt voor een luxe hotelgevoel en bijzonder veel bergruimte. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en eveneens met toegang tot de royale inloopkast. De huidige indeling kan desgewenst eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers op deze verdieping. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een hangend toilet en natuurlijke ventilatie via de aanwezige ramen. Tweede verdieping. overloop met opstelling van de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot een separate bergkamer met dakraam en praktische knieschotbergruimte. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en vaste kast, waardoor een ruime en comfortabele slaapkamer is ontstaan. Ook op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om van één slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers te maken. Bijzonderheden: Royale en heerlijk lichte eengezinswoning met een verrassend ruime indeling en veel gebruiksmogelijkheden. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Fraaie lichtstraat die zorgt voor een unieke hoeveelheid daglicht in de woonkamer. Elektrische zonwering op de lichtstraat die automatisch wordt aangestuurd door zonregeling voor extra wooncomfort. Verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en achterom. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren. Moderne en strak uitgevoerde badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Verwarming en warm water middels een HR-combiketel van Nefit uit 2021. Meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Energielabel B.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tankenberg 118
2905RB Capelle aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jacob Catslaan 30
2902AH Capelle aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
€ 4.420/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Chopinstraat 126
2901ED Capelle aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 4.703/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bugel 70
2907GA Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
€ 4.786/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lijstersingel 59
2902JC Capelle aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.450/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Floridaweg 28 E
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 200.000 k.k.
€ 6.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Floridaweg 26 E
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 192.500 k.k.
€ 7.130/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Bernsteinstraat 25
2901JH Capelle aan den IJssel
€ 570.000 k.k.
€ 4.560/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 5
