Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Bernsteinstraat 15

2901JH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Bernsteinstraat 15 Capelle aan den IJssel
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE WOONKAMER, LICHTSTRAAT MET ZONWERING, VIJF SLAAPKAMERS MOGELIJK, MODERNE BADKAMER EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Met trots presenteren wij je deze royale en lichte eengezinswoning aan de Bernsteinstraat 15 in Capelle aan den IJssel. Deze woning is verzorgd afgewerkt, uitstekend ingedeeld en biedt verrassend veel woonruimte. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, de grote schuifpui naar de tuin, de moderne badkamer, comfortabele vloerverwarming en de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren, geniet je hier van een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte en flexibiliteit. De woning is praktisch en comfortabel ingericht. De begane grond vormt een fijne leefruimte met een tuingerichte woonkamer, veel daglicht en directe verbinding met de zonnige achtertuin. De lichtstraat is voorzien van elektrisch en automatisch gereguleerde zonwering, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, terwijl de verdiepingen ruimte bieden aan drie goede slaapkamers, een royale inloopkast, een moderne badkamer uit 2021 en extra mogelijkheden voor werk-, slaap- of hobbykamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon, privacy en een fijne buitenruimte met beplanting, palmbomen, verlichting, buitenkraan, overkapping, achterom en houten berging. Daarmee is de tuin een heerlijke verlenging van de woonkamer en een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De ligging is prettig en praktisch, met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende regio zijn goed bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Deze woning combineert licht, ruimte en flexibiliteit op een fijne locatie in Capelle aan den IJssel. Wij nodigen je van harte uit om deze verrassend ruime gezinswoning zelf te komen ervaren. Indeling. Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een verzorgde toiletruimte voorzien van een fonteintje, duoblok en de opstelling van de HR-combiketel (Nefit, 2021). De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw, de grote schuifpui en de fraaie lichtstraat. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de directe verbinding met de tuin ontstaat een fijne woonbeleving waarbij binnen en buiten moeiteloos samenkomen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en hete lucht oven en biedt voldoende werkruimte voor dagelijks kookcomfort. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over verlichting, een buitenkraan, diverse beplanting, palmbomen, een sfeervolle overkapping, achterom en een houten berging. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een royale inloopkast die zorgt voor een luxe hotelgevoel en bijzonder veel bergruimte. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en eveneens met toegang tot de royale inloopkast. De huidige indeling kan desgewenst eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers op deze verdieping. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een hangend toilet en natuurlijke ventilatie via de aanwezige ramen. Tweede verdieping. overloop met opstelling van de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot een separate bergkamer met dakraam en praktische knieschotbergruimte. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en vaste kast, waardoor een ruime en comfortabele slaapkamer is ontstaan. Ook op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om van één slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers te maken. Bijzonderheden: Royale en heerlijk lichte eengezinswoning met een verrassend ruime indeling en veel gebruiksmogelijkheden. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Fraaie lichtstraat die zorgt voor een unieke hoeveelheid daglicht in de woonkamer. Elektrische zonwering op de lichtstraat die automatisch wordt aangestuurd door zonregeling voor extra wooncomfort. Verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en achterom. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren. Moderne en strak uitgevoerde badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Verwarming en warm water middels een HR-combiketel van Nefit uit 2021. Meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.