Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Bernsteinstraat 15
2901JH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.231
Galerie de photos
Description
UITGEBOUWDE WOONKAMER, LICHTSTRAAT MET ZONWERING, VIJF SLAAPKAMERS MOGELIJK, MODERNE BADKAMER EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Met trots presenteren wij je deze royale en lichte eengezinswoning aan de Bernsteinstraat 15 in Capelle aan den IJssel. Deze woning is verzorgd afgewerkt, uitstekend ingedeeld en biedt verrassend veel woonruimte. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, de grote schuifpui naar de tuin, de moderne badkamer, comfortabele vloerverwarming en de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren, geniet je hier van een heerlijk gezinshuis met volop leefruimte en flexibiliteit. De woning is praktisch en comfortabel ingericht. De begane grond vormt een fijne leefruimte met een tuingerichte woonkamer, veel daglicht en directe verbinding met de zonnige achtertuin. De lichtstraat is voorzien van elektrisch en automatisch gereguleerde zonwering, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, terwijl de verdiepingen ruimte bieden aan drie goede slaapkamers, een royale inloopkast, een moderne badkamer uit 2021 en extra mogelijkheden voor werk-, slaap- of hobbykamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon, privacy en een fijne buitenruimte met beplanting, palmbomen, verlichting, buitenkraan, overkapping, achterom en houten berging. Daarmee is de tuin een heerlijke verlenging van de woonkamer en een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De ligging is prettig en praktisch, met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en de omliggende regio zijn goed bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor gezinnen die ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Deze woning combineert licht, ruimte en flexibiliteit op een fijne locatie in Capelle aan den IJssel. Wij nodigen je van harte uit om deze verrassend ruime gezinswoning zelf te komen ervaren. Indeling. Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een verzorgde toiletruimte voorzien van een fonteintje, duoblok en de opstelling van de HR-combiketel (Nefit, 2021). De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw, de grote schuifpui en de fraaie lichtstraat. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de directe verbinding met de tuin ontstaat een fijne woonbeleving waarbij binnen en buiten moeiteloos samenkomen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en hete lucht oven en biedt voldoende werkruimte voor dagelijks kookcomfort. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over verlichting, een buitenkraan, diverse beplanting, palmbomen, een sfeervolle overkapping, achterom en een houten berging. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een royale inloopkast die zorgt voor een luxe hotelgevoel en bijzonder veel bergruimte. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en eveneens met toegang tot de royale inloopkast. De huidige indeling kan desgewenst eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers op deze verdieping. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een hangend toilet en natuurlijke ventilatie via de aanwezige ramen. Tweede verdieping. overloop met opstelling van de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot een separate bergkamer met dakraam en praktische knieschotbergruimte. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en vaste kast, waardoor een ruime en comfortabele slaapkamer is ontstaan. Ook op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om van één slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers te maken. Bijzonderheden: Royale en heerlijk lichte eengezinswoning met een verrassend ruime indeling en veel gebruiksmogelijkheden. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Fraaie lichtstraat die zorgt voor een unieke hoeveelheid daglicht in de woonkamer. Elektrische zonwering op de lichtstraat die automatisch wordt aangestuurd door zonregeling voor extra wooncomfort. Verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en achterom. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te realiseren. Moderne en strak uitgevoerde badkamer die in 2021 volledig is vernieuwd. Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Verwarming en warm water middels een HR-combiketel van Nefit uit 2021. Meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Energielabel B.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 417 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tankenberg 118
2905RB Capelle aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Catslaan 30
2902AH Capelle aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
€ 4.420/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Chopinstraat 126
2901ED Capelle aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 4.703/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bugel 70
2907GA Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
€ 4.786/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lijstersingel 59
2902JC Capelle aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.450/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Floridaweg 28 E
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 200.000 k.k.
€ 6.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Floridaweg 26 E
2905AE Capelle aan den IJssel
€ 192.500 k.k.
€ 7.130/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bernsteinstraat 25
2901JH Capelle aan den IJssel
€ 570.000 k.k.
€ 4.560/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
