Direkt zum Inhalt
Logo von Delta NVM Makelaars

Duikerlaan 346 D

2903AC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kok Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.800

Fotoalbum

Duikerlaan 346 D Capelle aan den IJssel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het stappenplan bij deze woning: afspraak inplannen, bezichtigen, bieden en vervolgens je handtekening zetten onder de koopovereenkomst en wonen maar. Zó simpel is het: want om dit appartement kun je niet heen! Dit 3-kamerappartement biedt een fijne woonplek en is zeker de moeite waard om te bekijken. Er is een lichte woonkamer met open keuken, je hebt de keuze uit twee slaapkamers, geniet in de stijlvolle badkamer, bergt alles makkelijk op in de inpandige berging en tot slot heb je ook nog een berging én een eigen parkeerplaats onder het complex. En alles is zeer goed onderhouden en van goede kwaliteit, want met een bouwjaar van 2021 kan dat natuurlijk ook niet anders. Vanaf het balkon geniet je van weids uitzicht over de omgeving en heb je echt even een plekje om je terug te trekken. Dan niet geheel onbelangrijk: het appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A++++! Ook is er sprake van tripel glas en ervaar je de gemakken van vloerverwarming én vloerkoeling middels de warmtepomp. Het appartement heeft een hele centrale ligging, want met een paar minuten lopen sta je in het overdekte winkelcentrum 'De Koperwiek'. Dit veelzijdige winkelcentrum biedt veel leuks en op het plein vind je gezellige (eet)tentjes en het theater. Echt een hele leuke plek om te wonen. Daarnaast zit het metrostation aan het einde van de straat en ook met de bus ben je overal zo. Er is daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Krimpen aan den IJssel/Rotterdam.  Zien we jou snel tijdens een rondleiding en het zetten van je handtekening? Bel ons dan eerst via 0180 - 200 002 en we zien je hopelijk snel! KORTE OMSCHRIJVING: Goed onderhouden entree | Lift | Binnentuin | Eigen berging en parkeerplaats Alleen al het gezamenlijke entree van dit complex ziet er heel uitnodigend uit! Het is goed onderhouden en je vindt er het bellentableau en de brievenbussen. Naar de vijfde verdieping (richting jouw appartement) pak je gemakkelijk de lift, ideaal met je volle tassen in je hand. In de onderbouw vind je je eigen berging (ca. 5 m2) en een eigen vaste parkeerplaats, dus je bent ook nog eens altijd van een parkeerplek verzekerd. Vijfde verdieping | Lichte woonkamer met open keuken | Balkon Aangekomen op de vijfde verdieping stap je binnen in een zeer goed verzorgde woning. Laten we centraal starten, in de woonkamer met uitzicht: dat is nog eens een extra pluspunt! De lichte woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken en heeft een schuifpui richting het balkon. Het balkon ligt op het noordoosten en is zo'n 7 m2 groot. De keuken is geplaatst in 2021 en beschikt over een kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het merk Whirlpool.  In de hal is er een moderne toiletruimte, meterkast en inpandige berging met opstelling van de wasapparatuur en technische installaties.  Keuze uit twee slaapkamers | Stijlvolle badkamer Je kunt kiezen uit twee slaapkamers: de eerste heeft een oppervlakte van ruim 16 m2 en de tweede van 9,5 m2. Dan een plaatje van een badkamer: hier kom je echt even helemaal tot rust. Er is een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel geïnstalleerd. Prettig balkon | Echt even ontspannen Eventjes genieten en je terugtrekken op je fijne balkon! Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier ’s ochtends in de zon genieten van een kop koffie of thee. Ook is het een fijne plek voor een drankje aan het eind van de dag. Dat wordt genieten! BEKNOPTE INDELING: 5e verdieping - Entree met meterkast, toiletruimte, inpandige berging en toegang tot de overige vertrekken in de woning; - Ruime woonkamer met een open keuken en schuifdeur naar het balkon; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en technische installaties; - Balkon met ligging op het noordoosten.  Bijzonderheden: Instapklaar appartement op de vijfde verdieping; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; Ruim balkon; Energielabel A++++; Vloerverwarming en -koeling aanwezig; Centrale ligging op steenworp afstand van overdekt winkelcentrum 'De Koperwiek';   Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 2021 Verwarming en warm water: Vloerverwarming en -koeling | Warmtepomp (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Tripel glas  Kozijnen: Aluminium kozijnen    Balkon: noordoosten VvE-bijdrage: ca. € 159,- per maand (€ 132,- voor de woning en € 27,- voor de parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2903

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.