Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Duikerlaan 346 D

2903AC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kok Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.800

Fotogalerij

Duikerlaan 346 D Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het stappenplan bij deze woning: afspraak inplannen, bezichtigen, bieden en vervolgens je handtekening zetten onder de koopovereenkomst en wonen maar. Zó simpel is het: want om dit appartement kun je niet heen! Dit 3-kamerappartement biedt een fijne woonplek en is zeker de moeite waard om te bekijken. Er is een lichte woonkamer met open keuken, je hebt de keuze uit twee slaapkamers, geniet in de stijlvolle badkamer, bergt alles makkelijk op in de inpandige berging en tot slot heb je ook nog een berging én een eigen parkeerplaats onder het complex. En alles is zeer goed onderhouden en van goede kwaliteit, want met een bouwjaar van 2021 kan dat natuurlijk ook niet anders. Vanaf het balkon geniet je van weids uitzicht over de omgeving en heb je echt even een plekje om je terug te trekken. Dan niet geheel onbelangrijk: het appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A++++! Ook is er sprake van tripel glas en ervaar je de gemakken van vloerverwarming én vloerkoeling middels de warmtepomp. Het appartement heeft een hele centrale ligging, want met een paar minuten lopen sta je in het overdekte winkelcentrum 'De Koperwiek'. Dit veelzijdige winkelcentrum biedt veel leuks en op het plein vind je gezellige (eet)tentjes en het theater. Echt een hele leuke plek om te wonen. Daarnaast zit het metrostation aan het einde van de straat en ook met de bus ben je overal zo. Er is daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Krimpen aan den IJssel/Rotterdam.  Zien we jou snel tijdens een rondleiding en het zetten van je handtekening? Bel ons dan eerst via 0180 - 200 002 en we zien je hopelijk snel! KORTE OMSCHRIJVING: Goed onderhouden entree | Lift | Binnentuin | Eigen berging en parkeerplaats Alleen al het gezamenlijke entree van dit complex ziet er heel uitnodigend uit! Het is goed onderhouden en je vindt er het bellentableau en de brievenbussen. Naar de vijfde verdieping (richting jouw appartement) pak je gemakkelijk de lift, ideaal met je volle tassen in je hand. In de onderbouw vind je je eigen berging (ca. 5 m2) en een eigen vaste parkeerplaats, dus je bent ook nog eens altijd van een parkeerplek verzekerd. Vijfde verdieping | Lichte woonkamer met open keuken | Balkon Aangekomen op de vijfde verdieping stap je binnen in een zeer goed verzorgde woning. Laten we centraal starten, in de woonkamer met uitzicht: dat is nog eens een extra pluspunt! De lichte woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken en heeft een schuifpui richting het balkon. Het balkon ligt op het noordoosten en is zo'n 7 m2 groot. De keuken is geplaatst in 2021 en beschikt over een kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het merk Whirlpool.  In de hal is er een moderne toiletruimte, meterkast en inpandige berging met opstelling van de wasapparatuur en technische installaties.  Keuze uit twee slaapkamers | Stijlvolle badkamer Je kunt kiezen uit twee slaapkamers: de eerste heeft een oppervlakte van ruim 16 m2 en de tweede van 9,5 m2. Dan een plaatje van een badkamer: hier kom je echt even helemaal tot rust. Er is een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel geïnstalleerd. Prettig balkon | Echt even ontspannen Eventjes genieten en je terugtrekken op je fijne balkon! Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier ’s ochtends in de zon genieten van een kop koffie of thee. Ook is het een fijne plek voor een drankje aan het eind van de dag. Dat wordt genieten! BEKNOPTE INDELING: 5e verdieping - Entree met meterkast, toiletruimte, inpandige berging en toegang tot de overige vertrekken in de woning; - Ruime woonkamer met een open keuken en schuifdeur naar het balkon; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en technische installaties; - Balkon met ligging op het noordoosten.  Bijzonderheden: Instapklaar appartement op de vijfde verdieping; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; Ruim balkon; Energielabel A++++; Vloerverwarming en -koeling aanwezig; Centrale ligging op steenworp afstand van overdekt winkelcentrum 'De Koperwiek';   Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 2021 Verwarming en warm water: Vloerverwarming en -koeling | Warmtepomp (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Tripel glas  Kozijnen: Aluminium kozijnen    Balkon: noordoosten VvE-bijdrage: ca. € 159,- per maand (€ 132,- voor de woning en € 27,- voor de parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.