Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Duikerlaan 346 D

2903AC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kok Makelaars

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.800

Photo Gallery

Duikerlaan 346 D Capelle aan den IJssel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Het stappenplan bij deze woning: afspraak inplannen, bezichtigen, bieden en vervolgens je handtekening zetten onder de koopovereenkomst en wonen maar. Zó simpel is het: want om dit appartement kun je niet heen! Dit 3-kamerappartement biedt een fijne woonplek en is zeker de moeite waard om te bekijken. Er is een lichte woonkamer met open keuken, je hebt de keuze uit twee slaapkamers, geniet in de stijlvolle badkamer, bergt alles makkelijk op in de inpandige berging en tot slot heb je ook nog een berging én een eigen parkeerplaats onder het complex. En alles is zeer goed onderhouden en van goede kwaliteit, want met een bouwjaar van 2021 kan dat natuurlijk ook niet anders. Vanaf het balkon geniet je van weids uitzicht over de omgeving en heb je echt even een plekje om je terug te trekken. Dan niet geheel onbelangrijk: het appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A++++! Ook is er sprake van tripel glas en ervaar je de gemakken van vloerverwarming én vloerkoeling middels de warmtepomp. Het appartement heeft een hele centrale ligging, want met een paar minuten lopen sta je in het overdekte winkelcentrum 'De Koperwiek'. Dit veelzijdige winkelcentrum biedt veel leuks en op het plein vind je gezellige (eet)tentjes en het theater. Echt een hele leuke plek om te wonen. Daarnaast zit het metrostation aan het einde van de straat en ook met de bus ben je overal zo. Er is daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Krimpen aan den IJssel/Rotterdam.  Zien we jou snel tijdens een rondleiding en het zetten van je handtekening? Bel ons dan eerst via 0180 - 200 002 en we zien je hopelijk snel! KORTE OMSCHRIJVING: Goed onderhouden entree | Lift | Binnentuin | Eigen berging en parkeerplaats Alleen al het gezamenlijke entree van dit complex ziet er heel uitnodigend uit! Het is goed onderhouden en je vindt er het bellentableau en de brievenbussen. Naar de vijfde verdieping (richting jouw appartement) pak je gemakkelijk de lift, ideaal met je volle tassen in je hand. In de onderbouw vind je je eigen berging (ca. 5 m2) en een eigen vaste parkeerplaats, dus je bent ook nog eens altijd van een parkeerplek verzekerd. Vijfde verdieping | Lichte woonkamer met open keuken | Balkon Aangekomen op de vijfde verdieping stap je binnen in een zeer goed verzorgde woning. Laten we centraal starten, in de woonkamer met uitzicht: dat is nog eens een extra pluspunt! De lichte woonkamer staat in open verbinding met de hoekkeuken en heeft een schuifpui richting het balkon. Het balkon ligt op het noordoosten en is zo'n 7 m2 groot. De keuken is geplaatst in 2021 en beschikt over een kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het merk Whirlpool.  In de hal is er een moderne toiletruimte, meterkast en inpandige berging met opstelling van de wasapparatuur en technische installaties.  Keuze uit twee slaapkamers | Stijlvolle badkamer Je kunt kiezen uit twee slaapkamers: de eerste heeft een oppervlakte van ruim 16 m2 en de tweede van 9,5 m2. Dan een plaatje van een badkamer: hier kom je echt even helemaal tot rust. Er is een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel geïnstalleerd. Prettig balkon | Echt even ontspannen Eventjes genieten en je terugtrekken op je fijne balkon! Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier ’s ochtends in de zon genieten van een kop koffie of thee. Ook is het een fijne plek voor een drankje aan het eind van de dag. Dat wordt genieten! BEKNOPTE INDELING: 5e verdieping - Entree met meterkast, toiletruimte, inpandige berging en toegang tot de overige vertrekken in de woning; - Ruime woonkamer met een open keuken en schuifdeur naar het balkon; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur en technische installaties; - Balkon met ligging op het noordoosten.  Bijzonderheden: Instapklaar appartement op de vijfde verdieping; Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; Ruim balkon; Energielabel A++++; Vloerverwarming en -koeling aanwezig; Centrale ligging op steenworp afstand van overdekt winkelcentrum 'De Koperwiek';   Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 2021 Verwarming en warm water: Vloerverwarming en -koeling | Warmtepomp (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Tripel glas  Kozijnen: Aluminium kozijnen    Balkon: noordoosten VvE-bijdrage: ca. € 159,- per maand (€ 132,- voor de woning en € 27,- voor de parkeerplaats) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.