Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Fascinatio Boulevard 680 K

2909VA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Fascinatio Boulevard 680 K Capelle aan den IJssel
Bild 14
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fascinatio Boulevard 680K 2909VA Capelle aan den IJssel - voorheen Bliss Apartments bouwnummer 17 - EEN 2-KAMER NIEUWBOUWAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING IN HET LUXE PROJECT ‘BLISS APARTMENTS’ TE CAPELLE AAN DEN IJSSEL. DE OPLEVERING STAAT GEPLAND VOOR DE ZOMER VAN 2026. MET EEN HEERLIJK BALKON EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN IS DIT EEN UITSTEKENDE WOONKANS IN EEN DUURZAAM EN MODERN GEBOUW. 59 M² WOONOPPERVLAKTE: Toegang tot het gebouw via een representatieve centrale entree met bellentableau en lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon van ca. 5 m². De keuken is zelf volledig naar keuze in te richten. De badkamer en het separate toilet zijn stijlvol afgewerkt met hoogwaardig tegelwerk en sanitair, welke zijn inbegrepen in de koopsom. Het gehele appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energiezuinig warmteterugwinningssysteem (WTW) en stadsverwarming. IN DE WIJK FASCINATIO: De woning maakt deel uit van het duurzame nieuwbouwproject Bliss Apartments, gelegen in de geliefde wijk Fascinatio. Deze moderne stadswijk bevindt zich tussen het centrum van Capelle aan den IJssel en Rotterdam-Kralingen, met uitstekende bereikbaarheid via metro, bus en uitvalswegen (A16/A20). Voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportaccommodaties zijn binnen handbereik. Ook het Erasmus MC en de Erasmus Universiteit zijn snel te bereiken, wat de locatie populair maakt bij zowel jonge gezinnen als werkende stellen. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in de wijk Fascinatio, Capelle aan den IJssel; • 3 individuele zonnepanelen; • Verwachte oplevering: zomer 2026; • Woonoppervlakte ca. 59 m²; • 2e verdieping met lift; • 1 slaapkamer van 10 m2. • Balkon van ca. 4,65 m², gelegen op het noordwesten; • Vloertegels 60x60 cm, wantegels 30x60 cm van Lingen Keramiek; • Sanitair van Plieger; • Verwarming via stadsverwarming, ventilatie via WTW-systeem; • Energielabel A+++ (zeer energiezuinig); • Appartement wordt geleverd zonder keuken • TWEE eigen parkeerplaats inbegrepen, parkeerplaatsnummer P88 en P143; • Woning in aanbouw; INTERESSE? NEEM DAN SNEL CONTACT MET ONS OP! Appartement in aanbouw, bezichtigen is niet mogelijk. Voor meer informatie, neem contact op met Van Herk Nieuwbouwmakelaars. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een uniforme meetwijze te hanteren voor het vaststellen van gebruiksoppervlakten. Afwijkingen in meetresultaten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of technische beperkingen. DISCLAIMER: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge toezegging is niet rechtsgeldig. De koop is pas bindend na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 BW.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2909

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.