Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Fascinatio Boulevard 680 K

2909VA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendu

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Fascinatio Boulevard 680 K Capelle aan den IJssel
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fascinatio Boulevard 680K 2909VA Capelle aan den IJssel - voorheen Bliss Apartments bouwnummer 17 - EEN 2-KAMER NIEUWBOUWAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 5E VERDIEPING IN HET LUXE PROJECT ‘BLISS APARTMENTS’ TE CAPELLE AAN DEN IJSSEL. DE OPLEVERING STAAT GEPLAND VOOR DE ZOMER VAN 2026. MET EEN HEERLIJK BALKON EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN IS DIT EEN UITSTEKENDE WOONKANS IN EEN DUURZAAM EN MODERN GEBOUW. 59 M² WOONOPPERVLAKTE: Toegang tot het gebouw via een representatieve centrale entree met bellentableau en lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon van ca. 5 m². De keuken is zelf volledig naar keuze in te richten. De badkamer en het separate toilet zijn stijlvol afgewerkt met hoogwaardig tegelwerk en sanitair, welke zijn inbegrepen in de koopsom. Het gehele appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energiezuinig warmteterugwinningssysteem (WTW) en stadsverwarming. IN DE WIJK FASCINATIO: De woning maakt deel uit van het duurzame nieuwbouwproject Bliss Apartments, gelegen in de geliefde wijk Fascinatio. Deze moderne stadswijk bevindt zich tussen het centrum van Capelle aan den IJssel en Rotterdam-Kralingen, met uitstekende bereikbaarheid via metro, bus en uitvalswegen (A16/A20). Voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en sportaccommodaties zijn binnen handbereik. Ook het Erasmus MC en de Erasmus Universiteit zijn snel te bereiken, wat de locatie populair maakt bij zowel jonge gezinnen als werkende stellen. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in de wijk Fascinatio, Capelle aan den IJssel; • 3 individuele zonnepanelen; • Verwachte oplevering: zomer 2026; • Woonoppervlakte ca. 59 m²; • 2e verdieping met lift; • 1 slaapkamer van 10 m2. • Balkon van ca. 4,65 m², gelegen op het noordwesten; • Vloertegels 60x60 cm, wantegels 30x60 cm van Lingen Keramiek; • Sanitair van Plieger; • Verwarming via stadsverwarming, ventilatie via WTW-systeem; • Energielabel A+++ (zeer energiezuinig); • Appartement wordt geleverd zonder keuken • TWEE eigen parkeerplaats inbegrepen, parkeerplaatsnummer P88 en P143; • Woning in aanbouw; INTERESSE? NEEM DAN SNEL CONTACT MET ONS OP! Appartement in aanbouw, bezichtigen is niet mogelijk. Voor meer informatie, neem contact op met Van Herk Nieuwbouwmakelaars. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een uniforme meetwijze te hanteren voor het vaststellen van gebruiksoppervlakten. Afwijkingen in meetresultaten kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of technische beperkingen. DISCLAIMER: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING: Een mondelinge toezegging is niet rechtsgeldig. De koop is pas bindend na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 BW.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
180 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2909

Google Maps

Capelle aan den IJssel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

69.644

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.948

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Année Résidents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Capelle aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.606

Étiquette A

9.392

Étiquette B

6.657

Étiquette D

2.542

Étiquette E

2.008

Étiquette F

785

Étiquette G

741

Étiquette A+

739

Étiquette A+++

654

Étiquette A++

309

Étiquette A++++

256

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Capelle aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 480 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 570 • Électricité: 2.770

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580

Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 9.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Capelle aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer maisons in Capelle aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.