Direkt zum Inhalt
Logo von Kok Makelaars

Orkaden 14

2904VN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 3.934

Fotoalbum

Orkaden 14 Capelle aan den IJssel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in de groene en kindvriendelijke Eilandenbuurt op loopafstand van Park Hitland?! Het kan in dit royale HERENHUIS met GARAGE met ligging op de hoek aan de Orkaden 14. Met de fraaie en moderne eetkeuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers en twéé badkamers is dit een zeer complete gezinswoning. De in 2022 aangelegde fraaie en zonnige achtertuin op het westen voorzien van een grote veranda maken dit plaatje helemaal compleet! Gelegen in de wijk Oostgaarde op loopafstand van scholen, winkelcentrum en metrostation De Terp, kinderdagopvang, gezondheidszorg, sportvelden etc. Kortom: een eenmalige kans! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Sfeervolle tuingerichte living met houtkachel - Moderne en complet (eet)keuken (2022) - 4 goed formaat slaapkamers, zolderkamer met dakterras (westen) - Hoofdslaapkamer en tweede verdieping v.z.v. airconditioning - 2 badkamers - Riante garage met extra bergvliering - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veranda (westen) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Woonoppervlakte ca. 152 m² - Perceeloppervlakte ca. 184 m² - Eigen grond Heerlijk rustig en beschut gelegen, met in de straat enkel bestemmingsverkeer, nabij speelpleintjes, grasvelden en overig groen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Entree/hal, met toegang tot woonkamer/eetkeuken, toilet, garage en meterkast. Woonkamer, een sfeervolle en lichte woonkamer, met een fraaie schouw en gezellige allesbrander (vuurtje stoken). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin via de grote kunststof schuifpui (2022) en een separate loopdeur in het oorspronkelijke achter-portaal wat is omgebouwd tot thuiswerkplek. Verder is de woonkamer voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken (2022), een riante eetkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling, welke beschikt over een inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, speelse koffiecorner, brede lades en veel kastruimte. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, hoekfonteintje en een te openen raam. Garage, een royale garage, voorzien van een hoog plafond, praktische bergvliering, kanteldeur aan de voor/straatzijde en een loopdeur naar de voortuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2, een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vaste kast. Badkamer, een uitgebouwde badkamer, welke beschikt over een groot hoek/ligbad met whirlpool, jetstreams en verlichting, een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, spiegelkast en kolomkasten, een tweede toilet, badkamerradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Overloop, voorzien van laminaat vloerafwerking en toegang tot de vierde slaapkamer en royale bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer PV-zonnepanelen en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 4, voorzien van tapijt vloerafwerking, airconditioning en met toegang tot de tweede badkamer en het zonnig dakterras op het westen. Badkamer, een tweede(!) badkamer, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en spiegelkastje. Tuinen: Achtertuin (2022), gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating, groen en kunstgras, een grote veranda met sedum-dak, buitenkraan, zonwering en verlichting in zowel de tuin als de veranda. Voortuin, voorzien van bestrating en groen, met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha (2022) - Houten en kunststof kozijnen - Dubbel glas op begane grond (m.u.v. voordeur en toilet) - Enkel glas op verdiepingen - Keralit gevelbekleding - Spouwmuurisolatie parels toegepast (2021) - Vloerisolatie toegepast inclusief bodemfolie (2021) - 15 PV-zonnepanelen (2018) (285 Wp per stuk) - Vernieuwde elektra groepenkast (2021) - Glasvezel-aansluiting aanwezig - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1976 Oplevering: in overleg met verkoper, bij voorkeur medio juli 2026 (eerder in overleg). Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
613 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2904

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.