Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Ringvaartpark 59
2907LH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350
2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350
Kaufpreis /m²: € 5.064
Fotoalbum
Beschreibung
Schitterende, met zorg onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel van 639 m2 eigen grond aan het water in een kindvriendelijke doodlopende straat in het mooie Ringvaartpark. De ligging is ideaal in een rustige straat op loopafstand van het Schollebos met in de nabijheid voorzieningen zoals: winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, het Hitlandbos en er zijn twee golfbanen in de omgeving ('s- Gravenweg en Hitland). Indeling: Begane grond: Entree, riante hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met kastje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Dit is een gezellige ruimte van een mooi formaat met dubbele openslaande deuren naar de tuin en twee fraaie en-suite deuren met glas inzet naar de woonkeuken. De woonkeuken is het hart van het huis en biedt plaats voor een grote eettafel. De houten keuken is op maat gemaakt door Schoonhoven Keukens en de twee granito aanrechtbladen (uit een stuk) zijn ter plekke gestort en geslepen. Eye catcher is het schitterende donkergroene fornuis van La Cornue de afzuigkap is ook van dit merk. Het fornuis heeft diverse functies: een vijfpits gasfornuis, een elektrische oven en warmhoud-kast. In de keuken zijn ook een koelkast, vaatwasmachine (2024) en spoelbak onder het raam aanwezig. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken en aansluitend garage bereikbaar. Beide hebben via een deur toegang tot de ruime achtertuin. In de bijkeuken is een klein keukenblok geplaatst en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is momenteel voor een deel afgetimmerd en in gebruik als hobbyruimte. Hier zijn een radiator, koud en warm water en een afvoerputje aanwezig. Op de begane grond ligt een zwart-wit geblokte tegelvloer met daaronder vloerverwarming (in de hal, woonkamer, keuken en toilet). 1e Verdieping: Overloop met fraaie vide, lambrisering en toegang tot de vertrekken; riante slaap-/werkkamer aan de linkerzijde van de woning. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met een wastafel en ligbad met douchescherm. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis dit is een zeer ruime kamer met een eigen en-suite badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, bidet en twee wastafels. Prettig is het raam dat open kan zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Slaapkamer drie en vier bevinden zich aan de voorzijde, dit zijn beide kamers van fijn formaat. Eén ervan is ingericht als inloopkast. Op de overloop is een inpandige berging aanwezig met veel praktische bergruimte en de C.V.-combiketel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare verrassend grote voorzolder/overloop, hier is veel plaats voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen. Op deze verdieping zijn twee kamers aanwezig beide met een speelse hoge nok en een klein raam. Op deze verdieping ligt vloerbedekking met ondertapijt van kantoorkwaliteit. Buiten: De tuin rondom de woning is onder architectuur fraai aangelegd door het gerenommeerde tuinbedrijf "De Briellaerd". De tuin is mooi beplant met bomen en vaste planten, hierbij is rekening gehouden dat de tuin onderhoudsvriendelijk in gebruik is. De achterzijde ligt gunstig op het zuidoosten, heeft veel privacy en een vlonder aan het water met uitzicht richting de Bermweg. Er staat een ruim onderheid tuinhuis met betonnen vloer, stenen frame en houten optrek. Het tuinhuis is opgedeeld in een veranda en een berging (met zolder) gedeelte. De veranda is een heerlijke plek om te barbecueën en fijn buiten te zitten. De tuin is zo ingericht dat er altijd een plekje in de zon of desgewenst schaduw te vinden is. Om verzakking tegen te gaan liggen de terrassen op piepschuim en de tuin is in 2022 opgehoogd. De groen-wit gestreepte aluminium markiezen geven de woning een charmante uitstraling en houden de zon uit de woonkamer en hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1998 - isolatie vanuit de bouw - geheel isolerende beglazing - verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Atag, geplaatst in 2012 - 24 zonnepanelen, geplaats in 2012 en 2013 (eigendom) - Ring deurbel en camera systeem blijft achter - meterkast vervangen in 2024, deze is geschikt voor een laadpaal en thuisbatterij - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - energielabel A - oplevering in overleg, voorkeur verkopers ca. 5 maanden na overeenstemming De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hypothek berekenen
€ 1.175.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350
2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350
3,04%
Jährlich
%
€ 58.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 232 m²
- Fläche des Grundstücks
- 639 m²
- Inhalt
- 886 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 26-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
