Direct naar de inhoud
Logo van Ruseler Makelaars Capelle

Ringvaartpark 59

2907LH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 5.064

Fotogalerij

Ringvaartpark 59 Capelle aan den IJssel
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterende, met zorg onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel van 639 m2 eigen grond aan het water in een kindvriendelijke doodlopende straat in het mooie Ringvaartpark. De ligging is ideaal in een rustige straat op loopafstand van het Schollebos met in de nabijheid voorzieningen zoals: winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, het Hitlandbos en er zijn twee golfbanen in de omgeving ('s- Gravenweg en Hitland). Indeling: Begane grond: Entree, riante hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met kastje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Dit is een gezellige ruimte van een mooi formaat met dubbele openslaande deuren naar de tuin en twee fraaie en-suite deuren met glas inzet naar de woonkeuken. De woonkeuken is het hart van het huis en biedt plaats voor een grote eettafel. De houten keuken is op maat gemaakt door Schoonhoven Keukens en de twee granito aanrechtbladen (uit een stuk) zijn ter plekke gestort en geslepen. Eye catcher is het schitterende donkergroene fornuis van La Cornue de afzuigkap is ook van dit merk. Het fornuis heeft diverse functies: een vijfpits gasfornuis, een elektrische oven en warmhoud-kast. In de keuken zijn ook een koelkast, vaatwasmachine (2024) en spoelbak onder het raam aanwezig. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken en aansluitend garage bereikbaar. Beide hebben via een deur toegang tot de ruime achtertuin. In de bijkeuken is een klein keukenblok geplaatst en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is momenteel voor een deel afgetimmerd en in gebruik als hobbyruimte. Hier zijn een radiator, koud en warm water en een afvoerputje aanwezig. Op de begane grond ligt een zwart-wit geblokte tegelvloer met daaronder vloerverwarming (in de hal, woonkamer, keuken en toilet). 1e Verdieping: Overloop met fraaie vide, lambrisering en toegang tot de vertrekken; riante slaap-/werkkamer aan de linkerzijde van de woning. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met een wastafel en ligbad met douchescherm. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis dit is een zeer ruime kamer met een eigen en-suite badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, bidet en twee wastafels. Prettig is het raam dat open kan zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Slaapkamer drie en vier bevinden zich aan de voorzijde, dit zijn beide kamers van fijn formaat. Eén ervan is ingericht als inloopkast. Op de overloop is een inpandige berging aanwezig met veel praktische bergruimte en de C.V.-combiketel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare verrassend grote voorzolder/overloop, hier is veel plaats voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen. Op deze verdieping zijn twee kamers aanwezig beide met een speelse hoge nok en een klein raam. Op deze verdieping ligt vloerbedekking met ondertapijt van kantoorkwaliteit. Buiten: De tuin rondom de woning is onder architectuur fraai aangelegd door het gerenommeerde tuinbedrijf "De Briellaerd". De tuin is mooi beplant met bomen en vaste planten, hierbij is rekening gehouden dat de tuin onderhoudsvriendelijk in gebruik is. De achterzijde ligt gunstig op het zuidoosten, heeft veel privacy en een vlonder aan het water met uitzicht richting de Bermweg. Er staat een ruim onderheid tuinhuis met betonnen vloer, stenen frame en houten optrek. Het tuinhuis is opgedeeld in een veranda en een berging (met zolder) gedeelte. De veranda is een heerlijke plek om te barbecueën en fijn buiten te zitten. De tuin is zo ingericht dat er altijd een plekje in de zon of desgewenst schaduw te vinden is. Om verzakking tegen te gaan liggen de terrassen op piepschuim en de tuin is in 2022 opgehoogd. De groen-wit gestreepte aluminium markiezen geven de woning een charmante uitstraling en houden de zon uit de woonkamer en hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1998 - isolatie vanuit de bouw - geheel isolerende beglazing - verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Atag, geplaatst in 2012 - 24 zonnepanelen, geplaats in 2012 en 2013 (eigendom) - Ring deurbel en camera systeem blijft achter - meterkast vervangen in 2024, deze is geschikt voor een laadpaal en thuisbatterij - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - energielabel A - oplevering in overleg, voorkeur verkopers ca. 5 maanden na overeenstemming De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
639 m²
Inhoud
886 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.