Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruseler Makelaars Capelle

Ringvaartpark 59

2907LH Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Ringvaartpark 59 Capelle aan den IJssel
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterende, met zorg onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel van 639 m2 eigen grond aan het water in een kindvriendelijke doodlopende straat in het mooie Ringvaartpark. De ligging is ideaal in een rustige straat op loopafstand van het Schollebos met in de nabijheid voorzieningen zoals: winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, het Hitlandbos en er zijn twee golfbanen in de omgeving ('s- Gravenweg en Hitland). Indeling: Begane grond: Entree, riante hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje met kastje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Dit is een gezellige ruimte van een mooi formaat met dubbele openslaande deuren naar de tuin en twee fraaie en-suite deuren met glas inzet naar de woonkeuken. De woonkeuken is het hart van het huis en biedt plaats voor een grote eettafel. De houten keuken is op maat gemaakt door Schoonhoven Keukens en de twee granito aanrechtbladen (uit een stuk) zijn ter plekke gestort en geslepen. Eye catcher is het schitterende donkergroene fornuis van La Cornue de afzuigkap is ook van dit merk. Het fornuis heeft diverse functies: een vijfpits gasfornuis, een elektrische oven en warmhoud-kast. In de keuken zijn ook een koelkast, vaatwasmachine (2024) en spoelbak onder het raam aanwezig. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken en aansluitend garage bereikbaar. Beide hebben via een deur toegang tot de ruime achtertuin. In de bijkeuken is een klein keukenblok geplaatst en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is momenteel voor een deel afgetimmerd en in gebruik als hobbyruimte. Hier zijn een radiator, koud en warm water en een afvoerputje aanwezig. Op de begane grond ligt een zwart-wit geblokte tegelvloer met daaronder vloerverwarming (in de hal, woonkamer, keuken en toilet). 1e Verdieping: Overloop met fraaie vide, lambrisering en toegang tot de vertrekken; riante slaap-/werkkamer aan de linkerzijde van de woning. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met een wastafel en ligbad met douchescherm. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis dit is een zeer ruime kamer met een eigen en-suite badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, bidet en twee wastafels. Prettig is het raam dat open kan zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Slaapkamer drie en vier bevinden zich aan de voorzijde, dit zijn beide kamers van fijn formaat. Eén ervan is ingericht als inloopkast. Op de overloop is een inpandige berging aanwezig met veel praktische bergruimte en de C.V.-combiketel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare verrassend grote voorzolder/overloop, hier is veel plaats voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen. Op deze verdieping zijn twee kamers aanwezig beide met een speelse hoge nok en een klein raam. Op deze verdieping ligt vloerbedekking met ondertapijt van kantoorkwaliteit. Buiten: De tuin rondom de woning is onder architectuur fraai aangelegd door het gerenommeerde tuinbedrijf "De Briellaerd". De tuin is mooi beplant met bomen en vaste planten, hierbij is rekening gehouden dat de tuin onderhoudsvriendelijk in gebruik is. De achterzijde ligt gunstig op het zuidoosten, heeft veel privacy en een vlonder aan het water met uitzicht richting de Bermweg. Er staat een ruim onderheid tuinhuis met betonnen vloer, stenen frame en houten optrek. Het tuinhuis is opgedeeld in een veranda en een berging (met zolder) gedeelte. De veranda is een heerlijke plek om te barbecueën en fijn buiten te zitten. De tuin is zo ingericht dat er altijd een plekje in de zon of desgewenst schaduw te vinden is. Om verzakking tegen te gaan liggen de terrassen op piepschuim en de tuin is in 2022 opgehoogd. De groen-wit gestreepte aluminium markiezen geven de woning een charmante uitstraling en houden de zon uit de woonkamer en hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1998 - isolatie vanuit de bouw - geheel isolerende beglazing - verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Atag, geplaatst in 2012 - 24 zonnepanelen, geplaats in 2012 en 2013 (eigendom) - Ring deurbel en camera systeem blijft achter - meterkast vervangen in 2024, deze is geschikt voor een laadpaal en thuisbatterij - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - energielabel A - oplevering in overleg, voorkeur verkopers ca. 5 maanden na overeenstemming De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
639 m²
Contenido
886 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.