Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Sterrekinderen erf 55
2907EB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 4.110
Fotoalbum
Beschreibung
Modern, comfortabel en rustig wonen in Capelle aan den IJssel Bent u toe aan een nieuwe levensfase en zoekt u een rustige, verzorgde plek waar u zich direct thuis zult voelen? Dan is Sterrekinderen Erf 55 in Capelle aan den IJssel een uitstekende keuze. Dit lichte en instapklare appartement biedt u comfort, veiligheid en een prachtige ligging aan het water. Een ideale woonplek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en gemak. Een warme ontvangst in een veilige omgeving Bij aankomst zult u direct de nette en rustige uitstraling van het appartementencomplex opmerken. Het verzorgde portiek straalt een gevoel van geborgenheid uit. U woont hier in een vriendelijke en rustige buurt, Schollevaar-Zuid, bekend om haar groene lanen en prettige sfeer. Een omgeving waar men zich welkom voelt en graag oud wordt. Een ruime woonkamer met prachtig uitzicht Wanneer u de woning binnenstapt, valt meteen de royale woonkamer op. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, waardoor de ruimte niet alleen licht maar ook zeer ruim aanvoelt. U geniet hier van een fraai uitzicht over het water en het omliggende groen – een plek waar u in alle rust kunt ontspannen en dagelijks kunt genieten van het wisselende landschap. Uw eigen balkon aan het water Het ruime balkon is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed boek. Met uitzicht op het water en de natuur creëert u hier moeiteloos een persoonlijke buitenruimte – een plek waar u zich op elk moment van de dag prettig zult voelen. Moderne keuken met alle gemakken Houdt u van koken of ontvangt u graag bezoek van kinderen of kleinkinderen? Dan zult u zich helemaal thuis voelen in de moderne keuken (o.a. voorzien van oven (Zelfreinigend (pyrolyse) en voorzien van een temperatuursonde voor precieze bereiding), combi magnetron die ook geschikt is voor grillen, koelkast en vriezer en een vaatwasser . Deze is dus van alle gemakken voorzien. Praktisch ingericht en gemakkelijk in gebruik, zodat koken comfortabel en plezierig blijft. Stijlvolle, comfortabele badkamer De recent gemoderniseerde badkamer met jacuzzi is ingericht met oog voor gemak en comfort. U vindt er een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking. Een plek om rustig te genieten van uw dagelijkse verzorging. Eigen garagebox: veilig en dichtbij Bij het appartement hoort een eigen garagebox. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fiets of andere eigendommen. Geen gedoe met parkeren op afstand; u rijdt eenvoudig naar uw eigen plek, direct onder het gebouw. Alles dichtbij: winkels, zorg en openbaar vervoer De ligging van de woning is bijzonder praktisch. Winkels, apotheek, huisarts en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor een fijne wandeling of fietstocht in de omliggende natuur. Energiezuinig en goed geïsoleerd Het appartement beschikt over energielabel A. Dat betekent: comfortabel warm in de winter, aangenaam koel in de zomer én een lage energierekening. Goed voor het milieu én voor uw portemonnee. Een plek om zorgeloos te wonen en te genieten Sterrekinderen Erf 55 biedt u alles wat u zoekt: licht, ruimte, comfort en veiligheid in een groene, rustige omgeving. Een woning waarin u zich prettig voelt, uw vrijheid behoudt en volop kunt genieten van het leven. Bent u op zoek naar een plek waar u onbezorgd kunt wonen en leven? Dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement te komen bekijken. U bent van harte welkom. Bijzonderheden •Kadastraal bekend: 1. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, complexaanduiding 258-A, appartementsindex 26, welk appartementsrecht omvat: a. het veertien/zevenhonderd tweeëndertigste onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een flatgebouw met ondergrond en bijbehorende grond en water aan het Sterrekinderen Erf te Capelle aan den IJssel, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 245, groot vierenveertig aren negenendertig centiaren; b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping met een op die verdieping aan twee zijden van de woning gelegen terras, met verder toebehoren, plaatselijk bekend als Sterrekinderen Erf 55 te 2907 EB Capelle aan den IJssel 2. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, complexaanduiding 258-A, appartementsindex 60, welk appartementsrecht omvat: a. het twee/zevenhonderd tweeëndertigste onverdeeld aandeel in de hiervoor sub 1.a genoemde gemeenschap; b. het recht op het uitsluitend gebruik van een garage op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend als Sterrekinderen Erf 47 te 2907 EB Capelle aan den IJssel; • Eigen grond • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlak: 118m² (inhoud: 355m³) • Balkon 28 m² (op het zuid oosten gelegen) • Garagebox in de onderbouw zeer ruim 17 m² groot • Goed functionerende VVE welke professioneel wordt beheerd • VVE bijdrage € 353.77 per maand • Verwarming d.m.v. stadsverwarming • Energielabel A geldig tot 26-05-2031 • Oplevering per direct c.q in overleg • Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. • In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Inhalt
- 355 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Open haard en stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
