Jump to content
Logo of Makelaar André - Beste makelaar 2024 en 2025!

Sterrekinderen erf 55

2907EB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Sterrekinderen erf 55 Capelle aan den IJssel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Modern, comfortabel en rustig wonen in Capelle aan den IJssel Bent u toe aan een nieuwe levensfase en zoekt u een rustige, verzorgde plek waar u zich direct thuis zult voelen? Dan is Sterrekinderen Erf 55 in Capelle aan den IJssel een uitstekende keuze. Dit lichte en instapklare appartement biedt u comfort, veiligheid en een prachtige ligging aan het water. Een ideale woonplek voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en gemak. Een warme ontvangst in een veilige omgeving Bij aankomst zult u direct de nette en rustige uitstraling van het appartementencomplex opmerken. Het verzorgde portiek straalt een gevoel van geborgenheid uit. U woont hier in een vriendelijke en rustige buurt, Schollevaar-Zuid, bekend om haar groene lanen en prettige sfeer. Een omgeving waar men zich welkom voelt en graag oud wordt. Een ruime woonkamer met prachtig uitzicht Wanneer u de woning binnenstapt, valt meteen de royale woonkamer op. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, waardoor de ruimte niet alleen licht maar ook zeer ruim aanvoelt. U geniet hier van een fraai uitzicht over het water en het omliggende groen – een plek waar u in alle rust kunt ontspannen en dagelijks kunt genieten van het wisselende landschap. Uw eigen balkon aan het water Het ruime balkon is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed boek. Met uitzicht op het water en de natuur creëert u hier moeiteloos een persoonlijke buitenruimte – een plek waar u zich op elk moment van de dag prettig zult voelen. Moderne keuken met alle gemakken Houdt u van koken of ontvangt u graag bezoek van kinderen of kleinkinderen? Dan zult u zich helemaal thuis voelen in de moderne keuken (o.a. voorzien van oven (Zelfreinigend (pyrolyse) en voorzien van een temperatuursonde voor precieze bereiding), combi magnetron die ook geschikt is voor grillen, koelkast en vriezer en een vaatwasser . Deze is dus van alle gemakken voorzien. Praktisch ingericht en gemakkelijk in gebruik, zodat koken comfortabel en plezierig blijft. Stijlvolle, comfortabele badkamer De recent gemoderniseerde badkamer met jacuzzi is ingericht met oog voor gemak en comfort. U vindt er een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking. Een plek om rustig te genieten van uw dagelijkse verzorging. Eigen garagebox: veilig en dichtbij Bij het appartement hoort een eigen garagebox. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fiets of andere eigendommen. Geen gedoe met parkeren op afstand; u rijdt eenvoudig naar uw eigen plek, direct onder het gebouw. Alles dichtbij: winkels, zorg en openbaar vervoer De ligging van de woning is bijzonder praktisch. Winkels, apotheek, huisarts en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor een fijne wandeling of fietstocht in de omliggende natuur. Energiezuinig en goed geïsoleerd Het appartement beschikt over energielabel A. Dat betekent: comfortabel warm in de winter, aangenaam koel in de zomer én een lage energierekening. Goed voor het milieu én voor uw portemonnee. Een plek om zorgeloos te wonen en te genieten Sterrekinderen Erf 55 biedt u alles wat u zoekt: licht, ruimte, comfort en veiligheid in een groene, rustige omgeving. Een woning waarin u zich prettig voelt, uw vrijheid behoudt en volop kunt genieten van het leven. Bent u op zoek naar een plek waar u onbezorgd kunt wonen en leven? Dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement te komen bekijken. U bent van harte welkom. Bijzonderheden •Kadastraal bekend: 1. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, complexaanduiding 258-A, appartementsindex 26, welk appartementsrecht omvat: a. het veertien/zevenhonderd tweeëndertigste onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een flatgebouw met ondergrond en bijbehorende grond en water aan het Sterrekinderen Erf te Capelle aan den IJssel, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 245, groot vierenveertig aren negenendertig centiaren; b. het recht op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping met een op die verdieping aan twee zijden van de woning gelegen terras, met verder toebehoren, plaatselijk bekend als Sterrekinderen Erf 55 te 2907 EB Capelle aan den IJssel 2. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, complexaanduiding 258-A, appartementsindex 60, welk appartementsrecht omvat: a. het twee/zevenhonderd tweeëndertigste onverdeeld aandeel in de hiervoor sub 1.a genoemde gemeenschap; b. het recht op het uitsluitend gebruik van een garage op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend als Sterrekinderen Erf 47 te 2907 EB Capelle aan den IJssel; • Eigen grond • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlak: 118m² (inhoud: 355m³) • Balkon 28 m² (op het zuid oosten gelegen) • Garagebox in de onderbouw zeer ruim 17 m² groot • Goed functionerende VVE welke professioneel wordt beheerd • VVE bijdrage € 353.77 per maand • Verwarming d.m.v. stadsverwarming • Energielabel A geldig tot 26-05-2031 • Oplevering per direct c.q in overleg • Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. • In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.