Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Castricum

Tetburgstraat 1

1901HR Castricum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.923

Fotoalbum

Tetburgstraat 1 Castricum
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Tetburgstraat 1 in Castricum staat deze vrijstaande, karakteristieke woning met een unieke uitstraling. Een huis met ziel, waar authentieke details en modern wooncomfort hand in hand gaan. Denk aan glas-in-loodramen, en suite-deuren en een speelse indeling die zorgt voor een warme, gezellige sfeer in elke ruimte, tevens is deze woning zeer goed isoleert. Zo beschikt hij over dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken is ontstaan, het hart van het huis, waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. De woonkamer voelt knus en uitnodigend, met veel licht en karakter. Daarnaast vind je een studeerkamer en een speelkamer, perfect voor wie thuiswerkt of ruimte zoekt voor het gezin. De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers (1 beneden en 1 boven), wat deze zeer geschikt maakt voor een groter gezin of meer privacy voor gasten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen; groen en met volop privacy. Achterin de tuin staat een mooi geïsoleerd tuinhuis, voorzien van een eigen wasruimte. Ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf. De ligging is eveneens perfect: in het rustige, bosrijke Bakkum, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Castricum. Hier geniet je van het buitenleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een charmante, ruime en authentieke woning op een fantastische plek. Een huis waar je je direct thuis voelt. MEER ZIEN? Wil je nog meer ontdekken? Via de knoppen 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je in de onlineomgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en meer. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via een knus halletje met de meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Direct naast de entree bevindt zich een werk- of speelkamer, die via en suite-deuren in verbinding staat met de ruime leefkeuken aan de achterzijde. De grote leefkeuken is het hart van het huis: heerlijk licht door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de keuken bevindt zich de trap naar de verdieping, met daaronder het toilet slim weggewerkt. Achter de trap loopt een gangetje langs de badkamer, dat weer uitkomt in de woonkamer aan de voorzijde. Een speelse en praktische indeling die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen alle ruimtes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met volop mogelijkheden. Hier is ruimte genoeg voor een gezellig zitje, extra kasten of een werkplek met bureau, een fijne, lichte plek die de verdieping karakter geeft. Aan beide zijkanten van het huis liggen twee slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de grote hoofdslaapkamer, die door de ligging en het uitzicht een heerlijk gevoel van rust en privacy biedt. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en ligt centraal op de verdieping, waardoor alle kamers er gemakkelijk toegang toe hebben. Tuin en tuinhuis: De woning wordt omringd door een groene, diepe tuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere gezellige zitplekken, waar je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij de diepte van het perceel en de volwassen begroeiing geniet je hier van veel privacy en een heerlijk zonnige ligging. Achter in de tuin staat een fraai en goed geïsoleerd tuinhuis, voorzien van elektra en een eigen wasruimte. Daarnaast is er een aparte kamer die zich perfect leent als gastenverblijf, werkplek of hobbyruimte Bijzonderheden: - Karakteristiek Castricums huisje in het mooie Bakkum - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte: 131 m² - Perceeloppervlakte: 253 m² - Inhoud: 478 m³ - Energielabel D - 8 zonnepanelen - Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing - Cv-ketel type Remeha Avanta Ace bouwjaar 2023 - Warmtepomp Remeha Elga Ace 2025 - Woning flink uitgebouwd in 2012 - In bosrijke omgeving - Op enkele minuten fietsen van het strand! Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.