Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Castricum

Tetburgstraat 1

1901HR Castricum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.923

Galerie de photos

Tetburgstraat 1 Castricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Tetburgstraat 1 in Castricum staat deze vrijstaande, karakteristieke woning met een unieke uitstraling. Een huis met ziel, waar authentieke details en modern wooncomfort hand in hand gaan. Denk aan glas-in-loodramen, en suite-deuren en een speelse indeling die zorgt voor een warme, gezellige sfeer in elke ruimte, tevens is deze woning zeer goed isoleert. Zo beschikt hij over dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken is ontstaan, het hart van het huis, waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. De woonkamer voelt knus en uitnodigend, met veel licht en karakter. Daarnaast vind je een studeerkamer en een speelkamer, perfect voor wie thuiswerkt of ruimte zoekt voor het gezin. De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers (1 beneden en 1 boven), wat deze zeer geschikt maakt voor een groter gezin of meer privacy voor gasten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen; groen en met volop privacy. Achterin de tuin staat een mooi geïsoleerd tuinhuis, voorzien van een eigen wasruimte. Ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf. De ligging is eveneens perfect: in het rustige, bosrijke Bakkum, op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Castricum. Hier geniet je van het buitenleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een charmante, ruime en authentieke woning op een fantastische plek. Een huis waar je je direct thuis voelt. MEER ZIEN? Wil je nog meer ontdekken? Via de knoppen 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je in de onlineomgeving van deze woning. Hier vind je alle informatie, documenten en meer. Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen via een knus halletje met de meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Direct naast de entree bevindt zich een werk- of speelkamer, die via en suite-deuren in verbinding staat met de ruime leefkeuken aan de achterzijde. De grote leefkeuken is het hart van het huis: heerlijk licht door de vele ramen en de schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de keuken bevindt zich de trap naar de verdieping, met daaronder het toilet slim weggewerkt. Achter de trap loopt een gangetje langs de badkamer, dat weer uitkomt in de woonkamer aan de voorzijde. Een speelse en praktische indeling die zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen alle ruimtes. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met volop mogelijkheden. Hier is ruimte genoeg voor een gezellig zitje, extra kasten of een werkplek met bureau, een fijne, lichte plek die de verdieping karakter geeft. Aan beide zijkanten van het huis liggen twee slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de grote hoofdslaapkamer, die door de ligging en het uitzicht een heerlijk gevoel van rust en privacy biedt. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en ligt centraal op de verdieping, waardoor alle kamers er gemakkelijk toegang toe hebben. Tuin en tuinhuis: De woning wordt omringd door een groene, diepe tuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere gezellige zitplekken, waar je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij de diepte van het perceel en de volwassen begroeiing geniet je hier van veel privacy en een heerlijk zonnige ligging. Achter in de tuin staat een fraai en goed geïsoleerd tuinhuis, voorzien van elektra en een eigen wasruimte. Daarnaast is er een aparte kamer die zich perfect leent als gastenverblijf, werkplek of hobbyruimte Bijzonderheden: - Karakteristiek Castricums huisje in het mooie Bakkum - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte: 131 m² - Perceeloppervlakte: 253 m² - Inhoud: 478 m³ - Energielabel D - 8 zonnepanelen - Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing - Cv-ketel type Remeha Avanta Ace bouwjaar 2023 - Warmtepomp Remeha Elga Ace 2025 - Woning flink uitgebouwd in 2012 - In bosrijke omgeving - Op enkele minuten fietsen van het strand! Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1901

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.