Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Wederik 12

1902JH Castricum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Limmen

Fotoalbum

Wederik 12 Castricum
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op deze fantastische locatie aan de rand van Castricum in de woonwijk Noord-End. Hier staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht. De woning combineert comfort met een prachtig vrij uitzicht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier kun je elke dag genieten van groen, rust en vooral vrijheid. Geen druk verkeer voor je huis maar een heerlijk groen park. Dé ideale locatie voor het moderne gezin, zeker in de buurt van diverse sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen het vernieuwde winkelcentrum "Geesterduin". Én met de fiets ben je zo bij het gezellige centrum van Castricum het NS-station, de duinen én het strand van Bakkum. De woning is altijd met veel aandacht onderhouden en bewoond, dat merk je direct als je binnenkomt. Dat begint met de prettige lichtinval vanuit de erkerachtige voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer. De warme sfeer in de woonkamer zal zeker in de goede smaak vallen met o.a. een eikenhouten vloer en een houtkachel voor de lange winterse avonden. De strakke keuken is gerenoveerd in 2024 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap. Verder is de tegelvloer in de keuken voorzien van vloerverwarming. Boven is er een zee van ruimte met op de 1e verdieping 3 ruim bemeten (slaap)kamers en een strakke, vloerverwarmde badkamer met 2e (zwevend)toilet, wastafel en douchecabine. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met een ruime 4e slaapkamer, een extra werkkamer en aan weerszijden een dakkapel. De achtertuin is fraai bestraat en groen en heeft een stenen berging en een achterom. Parkeren kun je om de hoek! Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Oorspronkelijk bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: 133 m². Perceel oppervlakte: 152 m². De indeling: begane grond: overdekte entree (met meterkast), betegelde hal, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast. Toegang via de glazen paneeldeur naar de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, erker en houtkachel. Aan de achterzijde de eethoek met half-open keuken en via de achterdeur toegang naar de achtertuin gelegen op het westen. 1e verdieping: via de trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan de voorgelegen kamer (thans werkkamer) uitkijkt op het groen. De badkamer is stijlvol ingericht en keurig verzorgd. De combinatie met lichte tegels en een slimme indeling zorgt voor een ruime, frisse verzorgde uitstraling zodat je de dag goed kunt beginnen! 2e verdieping: overloop met toegang tot de extra (werk)kamer met dakkapel aan de achterzijde, wasruimte met dakraam aan de voorzijde en toegang tot de grote 4e slaapkamer met dakkapellen aan weerszijden. Veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Verwarming middels Intergas HRE, hybride voorbereid geïnstalleerd in voorjaar 2025. - Uitstekend onderhouden. - 4 ruime slaapkamers. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Vrij uitzicht op groene omgeving. - Kindvriendelijke omgeving. - Basisschool en voortgezet onderwijs op loopafstand. - Nabij sportcentrum "De Bloemen", sportpark Berg en Bal, winkelcentrum Geesterduin. - Op ongeveer 15 minuten met de fiets zit je in de duinen of op het strand van Castricum. - Parkeren om de hoek met oplaadpunt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
09-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1902

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.