Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Wederik 12

1902JH Castricum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Limmen

Fotogalerij

Wederik 12 Castricum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op deze fantastische locatie aan de rand van Castricum in de woonwijk Noord-End. Hier staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht. De woning combineert comfort met een prachtig vrij uitzicht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier kun je elke dag genieten van groen, rust en vooral vrijheid. Geen druk verkeer voor je huis maar een heerlijk groen park. Dé ideale locatie voor het moderne gezin, zeker in de buurt van diverse sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen het vernieuwde winkelcentrum "Geesterduin". Én met de fiets ben je zo bij het gezellige centrum van Castricum het NS-station, de duinen én het strand van Bakkum. De woning is altijd met veel aandacht onderhouden en bewoond, dat merk je direct als je binnenkomt. Dat begint met de prettige lichtinval vanuit de erkerachtige voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer. De warme sfeer in de woonkamer zal zeker in de goede smaak vallen met o.a. een eikenhouten vloer en een houtkachel voor de lange winterse avonden. De strakke keuken is gerenoveerd in 2024 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap. Verder is de tegelvloer in de keuken voorzien van vloerverwarming. Boven is er een zee van ruimte met op de 1e verdieping 3 ruim bemeten (slaap)kamers en een strakke, vloerverwarmde badkamer met 2e (zwevend)toilet, wastafel en douchecabine. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met een ruime 4e slaapkamer, een extra werkkamer en aan weerszijden een dakkapel. De achtertuin is fraai bestraat en groen en heeft een stenen berging en een achterom. Parkeren kun je om de hoek! Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Oorspronkelijk bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: 133 m². Perceel oppervlakte: 152 m². De indeling: begane grond: overdekte entree (met meterkast), betegelde hal, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast. Toegang via de glazen paneeldeur naar de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, erker en houtkachel. Aan de achterzijde de eethoek met half-open keuken en via de achterdeur toegang naar de achtertuin gelegen op het westen. 1e verdieping: via de trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan de voorgelegen kamer (thans werkkamer) uitkijkt op het groen. De badkamer is stijlvol ingericht en keurig verzorgd. De combinatie met lichte tegels en een slimme indeling zorgt voor een ruime, frisse verzorgde uitstraling zodat je de dag goed kunt beginnen! 2e verdieping: overloop met toegang tot de extra (werk)kamer met dakkapel aan de achterzijde, wasruimte met dakraam aan de voorzijde en toegang tot de grote 4e slaapkamer met dakkapellen aan weerszijden. Veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Verwarming middels Intergas HRE, hybride voorbereid geïnstalleerd in voorjaar 2025. - Uitstekend onderhouden. - 4 ruime slaapkamers. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Vrij uitzicht op groene omgeving. - Kindvriendelijke omgeving. - Basisschool en voortgezet onderwijs op loopafstand. - Nabij sportcentrum "De Bloemen", sportpark Berg en Bal, winkelcentrum Geesterduin. - Op ongeveer 15 minuten met de fiets zit je in de duinen of op het strand van Castricum. - Parkeren om de hoek met oplaadpunt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.