Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Wederik 12

1902JH Castricum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Limmen

Galerie de photos

Wederik 12 Castricum
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op deze fantastische locatie aan de rand van Castricum in de woonwijk Noord-End. Hier staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht. De woning combineert comfort met een prachtig vrij uitzicht in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier kun je elke dag genieten van groen, rust en vooral vrijheid. Geen druk verkeer voor je huis maar een heerlijk groen park. Dé ideale locatie voor het moderne gezin, zeker in de buurt van diverse sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen het vernieuwde winkelcentrum "Geesterduin". Én met de fiets ben je zo bij het gezellige centrum van Castricum het NS-station, de duinen én het strand van Bakkum. De woning is altijd met veel aandacht onderhouden en bewoond, dat merk je direct als je binnenkomt. Dat begint met de prettige lichtinval vanuit de erkerachtige voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer. De warme sfeer in de woonkamer zal zeker in de goede smaak vallen met o.a. een eikenhouten vloer en een houtkachel voor de lange winterse avonden. De strakke keuken is gerenoveerd in 2024 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap. Verder is de tegelvloer in de keuken voorzien van vloerverwarming. Boven is er een zee van ruimte met op de 1e verdieping 3 ruim bemeten (slaap)kamers en een strakke, vloerverwarmde badkamer met 2e (zwevend)toilet, wastafel en douchecabine. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met een ruime 4e slaapkamer, een extra werkkamer en aan weerszijden een dakkapel. De achtertuin is fraai bestraat en groen en heeft een stenen berging en een achterom. Parkeren kun je om de hoek! Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Oorspronkelijk bouwjaar: 1974. Woonoppervlakte: 133 m². Perceel oppervlakte: 152 m². De indeling: begane grond: overdekte entree (met meterkast), betegelde hal, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast. Toegang via de glazen paneeldeur naar de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, erker en houtkachel. Aan de achterzijde de eethoek met half-open keuken en via de achterdeur toegang naar de achtertuin gelegen op het westen. 1e verdieping: via de trap komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan de voorgelegen kamer (thans werkkamer) uitkijkt op het groen. De badkamer is stijlvol ingericht en keurig verzorgd. De combinatie met lichte tegels en een slimme indeling zorgt voor een ruime, frisse verzorgde uitstraling zodat je de dag goed kunt beginnen! 2e verdieping: overloop met toegang tot de extra (werk)kamer met dakkapel aan de achterzijde, wasruimte met dakraam aan de voorzijde en toegang tot de grote 4e slaapkamer met dakkapellen aan weerszijden. Veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel B. - Verwarming middels Intergas HRE, hybride voorbereid geïnstalleerd in voorjaar 2025. - Uitstekend onderhouden. - 4 ruime slaapkamers. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Vrij uitzicht op groene omgeving. - Kindvriendelijke omgeving. - Basisschool en voortgezet onderwijs op loopafstand. - Nabij sportcentrum "De Bloemen", sportpark Berg en Bal, winkelcentrum Geesterduin. - Op ongeveer 15 minuten met de fiets zit je in de duinen of op het strand van Castricum. - Parkeren om de hoek met oplaadpunt. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1902

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.