Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Frans Halsstraat 9 c

4567CX Clinge • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Frans Halsstraat 9 c Clinge
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, moderne villa met verwarmd zwembad en het hoogste wooncomfort. Laat je verrassen door deze moderne villa die werkelijk alles te bieden heeft. Gebouwd in 2023 en ontworpen met oog voor luxe, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een heerlijk zwembad met geïntegreerd bubbelbad en zelfs een personenlift die toegang geeft aan alle woonlagen. Verder is dit royale huis tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier woon je op een niveau dat niets te wensen overlaat! In het gemoedelijke Clinge geniet je van rust en ruimte, met het bos op loopafstand en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging aan de Belgische grens profiteer je van de charme van het dorpse leven én de nabijheid van steden zoals Hulst, Sint-Niklaas en Antwerpen. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een groene, toegankelijke omgeving. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet, fonteintje, alarminstallatie en kastenwand kom je binnen in de ruime woonkamer. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de tuingerichte zithoek met haard uitnodigt tot ontspannen avonden. De grote schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang naar buiten en laat het daglicht royaal binnenstromen. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de lift als de trap naar de eerste verdieping en de inpandige garage, die is voorzien van een elektrische deur, meterkast én een laadpaal. De open keuken vormt het hart van de woning: modern uitgevoerd in antraciet, met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvat een combi oven-magnetron, een aparte oven, een inbouw steamer en een klimaatkast. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting, fonteintje en toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische werkkamer, eveneens met doorgang naar buiten. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en straalt dezelfde luxe uit als het interieur. Een nette overkapping grenst direct aan de woning, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een tweede, overdekt terras met een extra toilet en fonteintje. Het zwembad met bubbelbad vormt het middelpunt van dit buitenverblijf, omringd door een strak gazon, verzorgde borders en een vrije achterom. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een luxe ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is eveneens stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. Hier vind je ook de stookruimte en extra bergruimte, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook verrassend ruim is. Kelder: De kelder is toegankelijk via een vaste trap en biedt volop extra bergruimte, ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Warm water door middel van warmtepomp en zonneboiler - Verwarming door middel van warmtepomp - Voorzien van airconditioning - Voorzien van 29 zonnepanelen - Voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ glas Een woning als deze kom je zelden tegen: recent gebouwd, energiezuinig, comfortabel en met een luxe afwerking op elk niveau. Hier geniet je dagelijks van het goede leven, in een stijlvolle en duurzame omgeving waar werkelijk alles klopt.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
299 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
1090 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4567

Google Karten

Clinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Clinge

Wohn- und Viertelzahlen in Clinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Clinge. In 2025 waren da 2.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

2.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Clinge
Jahr Einwohner
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Clinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Ausbildungsstufe

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung G

195

Bezeichnung F

173

Bezeichnung B

160

Bezeichnung A

143

Bezeichnung D

121

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Clinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Clinge
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Clinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Clinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Clinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.