Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Frans Halsstraat 9 c

4567CX Clinge • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Frans Halsstraat 9 c Clinge
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Luxe, moderne villa met verwarmd zwembad en het hoogste wooncomfort. Laat je verrassen door deze moderne villa die werkelijk alles te bieden heeft. Gebouwd in 2023 en ontworpen met oog voor luxe, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een heerlijk zwembad met geïntegreerd bubbelbad en zelfs een personenlift die toegang geeft aan alle woonlagen. Verder is dit royale huis tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hier woon je op een niveau dat niets te wensen overlaat! In het gemoedelijke Clinge geniet je van rust en ruimte, met het bos op loopafstand en voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging aan de Belgische grens profiteer je van de charme van het dorpse leven én de nabijheid van steden zoals Hulst, Sint-Niklaas en Antwerpen. Een ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een groene, toegankelijke omgeving. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet, fonteintje, alarminstallatie en kastenwand kom je binnen in de ruime woonkamer. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de tuingerichte zithoek met haard uitnodigt tot ontspannen avonden. De grote schuifpui zorgt voor een vloeiende overgang naar buiten en laat het daglicht royaal binnenstromen. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de lift als de trap naar de eerste verdieping en de inpandige garage, die is voorzien van een elektrische deur, meterkast én een laadpaal. De open keuken vormt het hart van de woning: modern uitgevoerd in antraciet, met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvat een combi oven-magnetron, een aparte oven, een inbouw steamer en een klimaatkast. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting, fonteintje en toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich bovendien een praktische werkkamer, eveneens met doorgang naar buiten. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en straalt dezelfde luxe uit als het interieur. Een nette overkapping grenst direct aan de woning, ideaal voor lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een tweede, overdekt terras met een extra toilet en fonteintje. Het zwembad met bubbelbad vormt het middelpunt van dit buitenverblijf, omringd door een strak gazon, verzorgde borders en een vrije achterom. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een luxe ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is eveneens stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. Hier vind je ook de stookruimte en extra bergruimte, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook verrassend ruim is. Kelder: De kelder is toegankelijk via een vaste trap en biedt volop extra bergruimte, ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Warm water door middel van warmtepomp en zonneboiler - Verwarming door middel van warmtepomp - Voorzien van airconditioning - Voorzien van 29 zonnepanelen - Voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ glas Een woning als deze kom je zelden tegen: recent gebouwd, energiezuinig, comfortabel en met een luxe afwerking op elk niveau. Hier geniet je dagelijks van het goede leven, in een stijlvolle en duurzame omgeving waar werkelijk alles klopt.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
299 m²
Land area
494 m²
Content
1090 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4567

Google Maps

Clinge on the map

Spatial overview of the work area in Clinge

Residential and neighborhood statistics in Clinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Clinge. In 2025 were there 2.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

2.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Clinge
Year Residents
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Clinge
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Education level

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Clinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Business activity in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Clinge
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Clinge.

Frequently asked questions about living in Clinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Clinge

View more homes in this location.