Direkt zum Inhalt
Logo von Naober Makelaars

Betsy Trompetterstraat 15

7741RZ Coevorden • Drenthe

Verfügbar

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 2.129

Fotoalbum

Betsy Trompetterstraat 15 Coevorden
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen met vrij uitzicht op groen, in een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning! Algemeen: Aan de rand van de geliefde woonwijk “Ballast” staat deze ruime en gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde hal en praktische bijkeuken. De woning is gebouwd omstreeks 1983, staat op een perceel van 176 m² en is door de jaren heen keurig onderhouden. Na de uitgifte van het energielabel zijn o.a. nog de zonnepanelen geplaatst, is het huis voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en is de airconditioning geïnstalleerd. Een nieuw label kan daardoor gunstiger uitvallen. Wat direct opvalt is de fijne ligging: vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht over het tegenovergelegen park, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel privacy. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd, waardoor u profiteert van extra wooncomfort én lagere energielasten. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving, terwijl het centrum, station, scholen, sportvoorzieningen en winkels op circa 10 minuten fietsafstand bereikbaar zijn. Kortom: een verzorgde, instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Z-vormige woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop. Toiletruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop. Tweede badkamer. Bergruimte. Vierde slaapkamer. Cv-/bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en airconditioning. Warm water door middel van CV-installatie (Remeha Tzerra Ace 28C, bouwjaar 2020) en een kokendwaterkraan (Selsiuz) in de keuken. In 2023 zijn er 14 zonnepanelen (400 Wp per stuk) en een Zonneplan omvormer geïnstalleerd. Meterkast (2022) voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal is voorzien van plavuizenvloer. Toiletruimte, modern met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, open haard, airconditioning (Daikin, 2024), provisiekast en kunststof schuifpui naar het zonnige terras. Open keuken met moderne inbouwkeuken (2023) met apparatuur w.o.: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast en oven. Bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en plavuizenvloer (bijkeuken inrichting ter overname). Overloop voorzien van een laminaatvloer (2024) en toegang tot het separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2024) waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot de badkamer en suite. Badkamer eerste verdieping is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, ruime overloop met dakraam, airconditioning (Daikin, 2024), bergruimte en mechanische ventilatiebox (Itho Daalderop, 2024). Tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Vierde slaapkamer met laminaatvoer, groot dakraam (kunststof en voorzien van verduistering) en veel bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel. Isolatie: Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De woning is verder in 2023 voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, tuinhuisje en houtstek en is achterom bereikbaar. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er moestuinen beschikbaar; in overleg kan hiervan eventueel gebruik worden gemaakt. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m². Externe bergruimte (Tuinhuis): circa 7 m². Bruto inhoud: circa 450 m³. Oppervlakte kavel: circa 176 m².

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

3,07%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7741

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2026 waren da 15.912 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.912

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.