Jump to content
Logo of Naober Makelaars

Betsy Trompetterstraat 15

7741RZ Coevorden • Drenthe

Available

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 2.129

Photo Gallery

Betsy Trompetterstraat 15 Coevorden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen met vrij uitzicht op groen, in een comfortabele en gerenoveerde gezinswoning! Algemeen: Aan de rand van de geliefde woonwijk “Ballast” staat deze ruime en gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde hal en praktische bijkeuken. De woning is gebouwd omstreeks 1983, staat op een perceel van 176 m² en is door de jaren heen keurig onderhouden. Na de uitgifte van het energielabel zijn o.a. nog de zonnepanelen geplaatst, is het huis voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en is de airconditioning geïnstalleerd. Een nieuw label kan daardoor gunstiger uitvallen. Wat direct opvalt is de fijne ligging: vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht over het tegenovergelegen park, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel privacy. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd, waardoor u profiteert van extra wooncomfort én lagere energielasten. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving, terwijl het centrum, station, scholen, sportvoorzieningen en winkels op circa 10 minuten fietsafstand bereikbaar zijn. Kortom: een verzorgde, instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Z-vormige woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop. Toiletruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop. Tweede badkamer. Bergruimte. Vierde slaapkamer. Cv-/bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en airconditioning. Warm water door middel van CV-installatie (Remeha Tzerra Ace 28C, bouwjaar 2020) en een kokendwaterkraan (Selsiuz) in de keuken. In 2023 zijn er 14 zonnepanelen (400 Wp per stuk) en een Zonneplan omvormer geïnstalleerd. Meterkast (2022) voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal is voorzien van plavuizenvloer. Toiletruimte, modern met hangcloset en fonteintje. Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, open haard, airconditioning (Daikin, 2024), provisiekast en kunststof schuifpui naar het zonnige terras. Open keuken met moderne inbouwkeuken (2023) met apparatuur w.o.: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast en oven. Bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en plavuizenvloer (bijkeuken inrichting ter overname). Overloop voorzien van een laminaatvloer (2024) en toegang tot het separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2024) waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot de badkamer en suite. Badkamer eerste verdieping is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping, ruime overloop met dakraam, airconditioning (Daikin, 2024), bergruimte en mechanische ventilatiebox (Itho Daalderop, 2024). Tweede badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Vierde slaapkamer met laminaatvoer, groot dakraam (kunststof en voorzien van verduistering) en veel bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel. Isolatie: Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. De woning is verder in 2023 voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, tuinhuisje en houtstek en is achterom bereikbaar. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd. Aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er moestuinen beschikbaar; in overleg kan hiervan eventueel gebruik worden gemaakt. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m². Externe bergruimte (Tuinhuis): circa 7 m². Bruto inhoud: circa 450 m³. Oppervlakte kavel: circa 176 m².

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

3,07%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
176 m²
Content
450 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

2 douches en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2026 were there 15.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.