Einwohner
3.275
Letztes Jahr: 2025
Kromme Stelakker 71
3945CW Cothen • Utrecht
Verkauft
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 3.196
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan Kromme Stelakker 71 in Cothen is een ruime en modern uitgeruste ééngezinswoning met een gebruiksoppervlakte van 183 m², gelegen in een rustige straat aan de Kromme Rijn. De voorzijde van het huis lijkt bescheiden, maar binnenin treft men meteen de ruimte en luxe aan. De begane grond omvat een royale ontvangsthal, een moderne keuken uit 2020, een woonkamer met eetkamer en serre (totaal ca. 60 m²), luxe toiletruimte én toegang naar een souterrain dat als hobby- of chillruimte geschikt is. De woonkamer biedt toegang naar de tuin, die 20 meter diep is en uitvalt op zuidoost. De tuin biedt privacy, met onder andere een zonneterras, kunstgazon, schuur (met krachtstroom en water), veranda én grote border. Bovenin is er een eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer, en op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers met dakkapels en inbouwkasten. Aan de voorzijde van het huis zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig, en de woning is voorzien van dubbele glazing, vloerverwarming, 15 zonnepanelen én aangesloten op glasvezelnetwerk. Cothen biedt een rustige, landelijke omgeving met diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportvelden en winkels. De woning is een uitstekende keuze voor wie uitgebreide leefruimte zoekt in een gezellig dorp met goede bereikbaarheid.
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€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,21%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Inhalt
- 636 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
- Verkaufsdatum
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Cothen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cothen. In 2025 waren da 3.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 496.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.275 |
| 2022 | 3.260 |
| 2023 | 3.280 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 740
0-15: 500
15-25: 385
25-45: 655
45-65: 995
Ausbildungsstufe
Hoger
900
Praktisch
510
Middelbaar
1.030
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
2.955
Buiten Europa
185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
219
Appartementen
164
Tussenwoningen
338
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
372
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
207
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
134
2010 tot 2020
142
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
346
Bezeichnung C
311
Bezeichnung B
227
Bezeichnung D
161
Bezeichnung G
112
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
40
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
22
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.560 | 3.420 |
| 2022 | 1.200 | 3.140 |
| 2023 | 1.020 | 2.940 |
| 2024 | 990 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 680 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Cothen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cothen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cothen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cothen?
Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cothen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?
In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
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