Einwohner
3.275
Letztes Jahr: 2025
Notenakker 5
3945EM Cothen • Utrecht
Verkauft
€ 510.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050
Kaufpreis /m²: € 4.080
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij uitgestrekte landerijen en fruitboomgaarden. Welkom in deze aan de achterzijde uitgebouwde, strak afgewerkte en keurig onderhouden geschakelde hoekwoning met heerlijke tuin, stenen berging en terrasoverkapping! Door de bijzondere ligging is deze woning ideaal geschikt voor jonge gezinnen. Voldoende parkeergelegenheid is in de directe omgeving voldoende voor handen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op de fiets binnen luttele minuten te bereiken. De op het oosten gelegen tuin geeft u de mogelijkheid na een drukke dag nog even lekker te kunnen genieten onder het genot van een lekker hapje en drankje. Kom eens kijken in deze verrassend ruime woning! Algemeen: * Bouwjaar: 1990; * Inhoud: 441 m³; * Perceeloppervlakte: 176 m²; * Woonoppervlakte: 125 m²; * Volledig geïsoleerd; * Centrale verwarming dmv cv ketel Nefit Topline (bouwjaar 2013); * Energielabel: B Indeling: Parterre: entree, meterkast, trapopgang, royale lichte tuingerichte woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, strakke wanden en plafonds, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, doorgang naar hal met deur naar tuin, toilet, aan de voorzijde royale moderne goed uitgeruste open keuken (ca. 9½ m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur; 1e etage: overloop, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, grote ouderslaapkamer (ca. 12½ m²), tweede slaapkamer (ca. 11½ m²) en logeerkamer (ca. 6½ m²); 2e etage: via vaste trap naar ruime voorzolder met veel bergruimte en opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, ruime lichte zolderkamer (ca. 15½ m²) voorzien van kantelraam. Bijzonderheden: - Aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte (2010); - Parterre voorzien van vloerverwarming; - Badkamer vernieuwd (2013); - Keuken vernieuwd (2009); - Inbouwapparatuur keuken: 5 pits-gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap; - Aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Voorzien van buitenzonwering; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Lekkere ruime tuin met overkapping (vernieuwd 2026), stenen berging en achterom.
Hypothek berekenen
€ 510.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050
2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050
3,21%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 510.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Inhalt
- 441 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-04-2026
- Verkaufsdatum
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Cothen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cothen. In 2025 waren da 3.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 496.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.275 |
| 2022 | 3.260 |
| 2023 | 3.280 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 444.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 740
0-15: 500
15-25: 385
25-45: 655
45-65: 995
Ausbildungsstufe
Hoger
900
Praktisch
510
Middelbaar
1.030
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
2.955
Buiten Europa
185
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
219
Appartementen
164
Tussenwoningen
338
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
372
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
207
1980 tot 1990
177
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
134
2010 tot 2020
142
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
346
Bezeichnung C
311
Bezeichnung B
227
Bezeichnung D
161
Bezeichnung G
112
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
40
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
22
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.560 | 3.420 |
| 2022 | 1.200 | 3.140 |
| 2023 | 1.020 | 2.940 |
| 2024 | 990 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 680 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Cothen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cothen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cothen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cothen?
Cothen telt in 2025 ongeveer 3.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cothen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cothen is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cothen ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cothen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cothen?
In Cothen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.
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