Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Galamalaan 32

8312AV Creil • Flevoland

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 2.147

Fotoalbum

Galamalaan 32 Creil
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én mogelijkheden aan de rand van het dorp Aan de Galamalaan 32 in Creil staat deze vrijstaande, gemoderniseerde woning met een verrassende hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. Met een perceel van totaal 615 m² eigen grond, een energielabel B, zonnepanelen, airco en een moderne afwerking biedt dit huis alles wat u zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. Aan de woning grenst bovendien een multifunctionele ruimte van circa 110 m² – een unieke toevoeging! Deze ruimte kan uitstekend dienen als kantoor, atelier, praktijk of werkplaats aan huis. Ook het uitbouwen van de woning op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Desgewenst is de binnendoorverbinding eenvoudig te herstellen, waardoor de ruimte direct onderdeel van de woning kan worden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar door de jaren heen met zorg en aandacht volledig gemoderniseerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas heeft u geen omkijken naar onderhoud en geniet u van uitstekende isolatie en een lage energierekening. Interesse? Lees snel verder! Creil, een dorp dat alles te bieden heeft wat je nodig hebt. Deze vrijstaande woning is rustig gelegen en biedt veel privacy, een ideale plek voor gezinnen of voor wie houdt van rust. Scholen, supermarkt, huisarts, (sport)verenigingen en kinderopvang zijn dichtbij. Voor de nodige ontspanning of de honden uitlaat ben je nooit ver verwijderd van een wandelpark, terwijl de speeltuinen in de buurt leuk zijn voor de kleintjes. Met de uitvalswegen nabij ben je ook snel onderweg naar bijvoorbeeld het werk. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Deze mooie woning in Creil biedt alles wat je zoekt. Ben je benieuwd en wil je het met eigen ogen zien? Neem dan nu contact op en plan een bezichtiging in. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, met een prettig uitzicht op de straat en de tuin, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De ruimte is licht en sfeervol afgewerkt, een plek waar je je snel thuis zal voelen. De half open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de nieuwe Remeha combi-cv-ketel (2025). 1e verdieping: Op de eerste verdieping van de woning vind je drie ruime slaapkamers allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamers bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen. Hier vindt u alle comfort van nu: een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een strak afgewerkte inrichting. Het is de perfecte plek om je na een lange dag even heerlijk terug te trekken en te ontspannen. Buitenruimte. De woning beschikt over een fijne tuin, aan de voor- en zijkant van het huis. Ook beschikt de woning over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid, met het dorpscentrum en voorzieningen toch op korte afstand. Indeling multifunctionele ruimte Galamalaan 34: Entree met grote open (nog in te delen) ruimte, pantry met keukenblok en toilet en toegang naar de achterzijde, 2 aparte (spreek) kamers. Mogelijkheid om de toegang vanuit de woning weer te herstellen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op 615 m² eigen grond * Bouwjaar 1958, maar gemoderniseerd en goed onderhouden * Energielabel B, voorzien van zonnepanelen en airconditioning * Kunststof kozijnen met HR++-glas * Moderne badkamer (2023) * Nieuwe Remeha cv-ketel (2025) * Drie ruime slaapkamers * Grote multifunctionele ruimte (ca. 110 m²) – ideaal voor kantoor, bedrijf of hobbyruimte aan huis * Houten berging en nette tuin * Gelegen aan de rand van het dorp, met voorzieningen nabij * Parkeren op eigen terrein Bestemming: Woonbestemming en Centrum Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW , nummer 275 en 276, totaal groot 6 a 15 ca Vraagprijs: € 539.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
905 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8312

Google Karten

Creil auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Creil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Creil. In 2025 waren da 1.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

1.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Creil
Jahr Einwohner
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Creil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

180

Bezeichnung F

151

Bezeichnung B

138

Bezeichnung C

99

Bezeichnung E

49

Bezeichnung D

39

Bezeichnung G

18

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Creil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.550

Betriebsaktivität in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Creil
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Creil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Creil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Creil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.