Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Galamalaan 32

8312AV Creil • Flevoland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 2.147

Galerie de photos

Galamalaan 32 Creil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én mogelijkheden aan de rand van het dorp Aan de Galamalaan 32 in Creil staat deze vrijstaande, gemoderniseerde woning met een verrassende hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. Met een perceel van totaal 615 m² eigen grond, een energielabel B, zonnepanelen, airco en een moderne afwerking biedt dit huis alles wat u zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. Aan de woning grenst bovendien een multifunctionele ruimte van circa 110 m² – een unieke toevoeging! Deze ruimte kan uitstekend dienen als kantoor, atelier, praktijk of werkplaats aan huis. Ook het uitbouwen van de woning op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Desgewenst is de binnendoorverbinding eenvoudig te herstellen, waardoor de ruimte direct onderdeel van de woning kan worden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar door de jaren heen met zorg en aandacht volledig gemoderniseerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas heeft u geen omkijken naar onderhoud en geniet u van uitstekende isolatie en een lage energierekening. Interesse? Lees snel verder! Creil, een dorp dat alles te bieden heeft wat je nodig hebt. Deze vrijstaande woning is rustig gelegen en biedt veel privacy, een ideale plek voor gezinnen of voor wie houdt van rust. Scholen, supermarkt, huisarts, (sport)verenigingen en kinderopvang zijn dichtbij. Voor de nodige ontspanning of de honden uitlaat ben je nooit ver verwijderd van een wandelpark, terwijl de speeltuinen in de buurt leuk zijn voor de kleintjes. Met de uitvalswegen nabij ben je ook snel onderweg naar bijvoorbeeld het werk. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Deze mooie woning in Creil biedt alles wat je zoekt. Ben je benieuwd en wil je het met eigen ogen zien? Neem dan nu contact op en plan een bezichtiging in. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, met een prettig uitzicht op de straat en de tuin, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De ruimte is licht en sfeervol afgewerkt, een plek waar je je snel thuis zal voelen. De half open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de nieuwe Remeha combi-cv-ketel (2025). 1e verdieping: Op de eerste verdieping van de woning vind je drie ruime slaapkamers allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamers bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen. Hier vindt u alle comfort van nu: een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een strak afgewerkte inrichting. Het is de perfecte plek om je na een lange dag even heerlijk terug te trekken en te ontspannen. Buitenruimte. De woning beschikt over een fijne tuin, aan de voor- en zijkant van het huis. Ook beschikt de woning over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid, met het dorpscentrum en voorzieningen toch op korte afstand. Indeling multifunctionele ruimte Galamalaan 34: Entree met grote open (nog in te delen) ruimte, pantry met keukenblok en toilet en toegang naar de achterzijde, 2 aparte (spreek) kamers. Mogelijkheid om de toegang vanuit de woning weer te herstellen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op 615 m² eigen grond * Bouwjaar 1958, maar gemoderniseerd en goed onderhouden * Energielabel B, voorzien van zonnepanelen en airconditioning * Kunststof kozijnen met HR++-glas * Moderne badkamer (2023) * Nieuwe Remeha cv-ketel (2025) * Drie ruime slaapkamers * Grote multifunctionele ruimte (ca. 110 m²) – ideaal voor kantoor, bedrijf of hobbyruimte aan huis * Houten berging en nette tuin * Gelegen aan de rand van het dorp, met voorzieningen nabij * Parkeren op eigen terrein Bestemming: Woonbestemming en Centrum Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW , nummer 275 en 276, totaal groot 6 a 15 ca Vraagprijs: € 539.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
905 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8312

Google Maps

Creil sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Creil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Creil. En 2025 étaient 1.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

1.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Creil
Année Résidents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Creil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

180

Étiquette F

151

Étiquette B

138

Étiquette C

99

Étiquette E

49

Étiquette D

39

Étiquette G

18

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Creil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.900

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.550

Activité dans Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Creil
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Creil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Creil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer maisons in Creil

Voir plus d'habitations dans cette ville.