Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Adam Pynacker 1

8312CN Creil • Flevoland

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Adam Pynacker 1 Creil
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een moderne, duurzame en ruime woning op een prachtige locatie — klaar voor de toekomst! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare vrijstaande woning met volop ruimte, comfort én toekomstbestendige voorzieningen? Dan is deze stijlvolle eengezinswoning uit 2020 absoluut een bezichtiging waard. Deze gasloze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+++ en gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 844 m² eigen grond biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen, praktische indeling en volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Daarnaast beschikt de woning over een separaat kantoor, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het dorp Creil. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder o.a. een basisschool, kinderopvang, huisarts, supermarkt en een actief sport- en verenigingsleven. Bovendien zijn uitvalswegen naar omliggende plaatsen en Utrecht, Groningen en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal, toilet, kantoorruimte. Via deze fraaie entree met vide bereikt u de lichte en royale woonkamer, die middels fraaie glazen deuren wordt gescheiden van de dichte woonkeuken. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de extra grote, volledig geïsoleerde garage met praktische bijkeuken. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte eenvoudig om te bouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig te maken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel van 844 m² eigen grond, waardoor u geniet van veel privacy, ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen of het realiseren van extra buitenvoorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de naaste omgeving. Bijzonderheden Vrijstaande moderne woning (bouwjaar 2020) Gasloos en volledig geïsoleerd Energielabel A+++ Extra grote aangebouwde geïsoleerde garage Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op begane grond Separaat kantoor Dichte woonkeuken met glazen deuren naar woonkamer 4 slaapkamers Moderne badkamer Veel bergruimte op tweede verdieping Gelegen op 844 m² eigen grond Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 679.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga 06-83 70 46 49

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
844 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8312

Google Maps

Creil sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Creil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Creil. En 2026 étaient 1.786 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

1.786

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Creil
Année Résidents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770
2026 1.786

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Creil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 495 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

180

Étiquette F

151

Étiquette B

138

Étiquette C

99

Étiquette E

49

Étiquette D

39

Étiquette G

18

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Creil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.900

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.550

Activité dans Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Creil
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Creil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Creil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2026 ongeveer 1.786 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer maisons in Creil

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.