Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Buizerdstraat 26

8312CA Creil • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.771

Galerie de photos

Buizerdstraat 26 Creil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INPAKKEN EN VERHUIZEN! Stap binnen in je droomhuis aan de Buizerdstraat 26 in CREIL! Deze halfvrijstaande woning uit 1995 biedt een prachtig balans tussen ruimte, stijl en comfort. Het pand is in 2021 uitgebouwd en gemoderniseerd, combineert moderne gemakken (combi cv ketel (2017), vloerverwarming en 16 zonnepanelen) met charmante details (denk aan de uitstraling van de woning en een sfeervolle pelletkachel). Met 4 slaapkamers en een goed onderhouden tuin op een perceel van 481 vierkante meter, is dit de ideale plek voor een gezin om te groeien en te bloeien. Niet alleen het huis is geweldig, maar ook de locatie is perfect. De woning is gunstig gelegen tegenover een speeltuin en op korte afstand van basisschool, wandelpad, ideaal voor families. Dichtbij vind je ook supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en kinderopvang voor de kleintjes. Gelegen in een rustige woonwijk, aan een stille weg, geniet je van een vrij uitzicht en veel privacy. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 is gebouwd in 1995 en beschikt over een energielabel A dankzij 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie- inclusief dak-, muur- en vloerisolatie. Het interieur is goed onderhouden en beschikt over vernieuwde mechanische ventilatie en airconditioning voor je comfort. Mis jouw kans niet om dit prachtige huis te kopen. Deze woning biedt ruimte, stijl en een locatie waar u simpelweg niet omheen kunt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze droomwoning. Begane grond: Entree/hal, vernieuwd toilet met fonteintje, toegang naar de ruime woonkamer en een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven) die in 2022 is vernieuwd en voorzien is van een schiereiland- ideaal voor gezellige dineravonden. De woning vult zich met natuurlijk licht dankzij de lichtstraat, grote ramen en schuifpui. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming incl. bijkeuken en berging. De wasmachine aansluiting, extra werkblad en kastruimte vind je in de bijkeuken/berging. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met Velux dakraam, waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin. Buitenruimte De tuin is een hoogtepunt van deze woning. Met een goed onderhouden voor- zij- en achtertuin, is er overal ruimte om te relaxen in de zon of schaduw, een tuinfeest te houden of te voetballen met de kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen grond voor 3 auto's. Verder heeft de woning een aangebouwde stenen berging met bijkeuken die voorzien is van verwarming, elektriciteit, watervoorziening en extra bergruimte. Bijzonderheden: * 4 slaapkamers * Voor- zij- en achtertuin * Energieklasse A, 16 zonnepanelen * Aangebouwde stenen schuur * 481 m² perceeloppervlakte * Geweldige locatie nabij o.a. basisschool, wandel (kabouter) pad, huisarts en supermarkten * Badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming * Aanbouw met veel natuurlijk licht * Moderne keuken met schiereiland Aanvaarding: In overleg Richtprijs: € 445.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8312

Google Maps

Creil sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Creil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Creil. En 2025 étaient 1.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

1.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Creil
Année Résidents
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Creil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

180

Étiquette F

151

Étiquette B

138

Étiquette C

99

Étiquette E

49

Étiquette D

39

Étiquette G

18

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Creil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.900

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.550

Activité dans Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Creil
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Creil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Creil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer maisons in Creil

Voir plus d'habitations dans cette ville.