Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Buizerdstraat 26

8312CA Creil • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.771

Fotoalbum

Buizerdstraat 26 Creil
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INPAKKEN EN VERHUIZEN! Stap binnen in je droomhuis aan de Buizerdstraat 26 in CREIL! Deze halfvrijstaande woning uit 1995 biedt een prachtig balans tussen ruimte, stijl en comfort. Het pand is in 2021 uitgebouwd en gemoderniseerd, combineert moderne gemakken (combi cv ketel (2017), vloerverwarming en 16 zonnepanelen) met charmante details (denk aan de uitstraling van de woning en een sfeervolle pelletkachel). Met 4 slaapkamers en een goed onderhouden tuin op een perceel van 481 vierkante meter, is dit de ideale plek voor een gezin om te groeien en te bloeien. Niet alleen het huis is geweldig, maar ook de locatie is perfect. De woning is gunstig gelegen tegenover een speeltuin en op korte afstand van basisschool, wandelpad, ideaal voor families. Dichtbij vind je ook supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en kinderopvang voor de kleintjes. Gelegen in een rustige woonwijk, aan een stille weg, geniet je van een vrij uitzicht en veel privacy. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 is gebouwd in 1995 en beschikt over een energielabel A dankzij 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie- inclusief dak-, muur- en vloerisolatie. Het interieur is goed onderhouden en beschikt over vernieuwde mechanische ventilatie en airconditioning voor je comfort. Mis jouw kans niet om dit prachtige huis te kopen. Deze woning biedt ruimte, stijl en een locatie waar u simpelweg niet omheen kunt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze droomwoning. Begane grond: Entree/hal, vernieuwd toilet met fonteintje, toegang naar de ruime woonkamer en een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven) die in 2022 is vernieuwd en voorzien is van een schiereiland- ideaal voor gezellige dineravonden. De woning vult zich met natuurlijk licht dankzij de lichtstraat, grote ramen en schuifpui. De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming incl. bijkeuken en berging. De wasmachine aansluiting, extra werkblad en kastruimte vind je in de bijkeuken/berging. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en tweede toilet. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met Velux dakraam, waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin. Buitenruimte De tuin is een hoogtepunt van deze woning. Met een goed onderhouden voor- zij- en achtertuin, is er overal ruimte om te relaxen in de zon of schaduw, een tuinfeest te houden of te voetballen met de kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen grond voor 3 auto's. Verder heeft de woning een aangebouwde stenen berging met bijkeuken die voorzien is van verwarming, elektriciteit, watervoorziening en extra bergruimte. Bijzonderheden: * 4 slaapkamers * Voor- zij- en achtertuin * Energieklasse A, 16 zonnepanelen * Aangebouwde stenen schuur * 481 m² perceeloppervlakte * Geweldige locatie nabij o.a. basisschool, wandel (kabouter) pad, huisarts en supermarkten * Badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming * Aanbouw met veel natuurlijk licht * Moderne keuken met schiereiland Aanvaarding: In overleg Richtprijs: € 445.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
481 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8312

Google Karten

Creil auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Creil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Creil. In 2025 waren da 1.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

1.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Creil
Jahr Einwohner
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Creil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

180

Bezeichnung F

151

Bezeichnung B

138

Bezeichnung C

99

Bezeichnung E

49

Bezeichnung D

39

Bezeichnung G

18

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Creil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.550

Betriebsaktivität in Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Creil
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Creil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Creil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Creil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.