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Kruisweg 1595

2142LC Cruquius • Noord-Holland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 8.944

Fotoalbum

Kruisweg 1595 Cruquius
Bild 34
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Beschreibung

Ideaal voor bedrijf of hobby aan huis: goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE (31 m²) met bevloerde vliering, vrijstaande LOODS gebouwd in 2014 van circa 169 m² en aangebouwde CARPORT van 50 m². Gelegen op 1.367 m² eigen grond. Gunstige ligging nabij uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Schiphol en Amsterdam, Winkelboulevard Cruquius en Haarlemmermeerse Bos. De woning is gebouwd in 1925 en de loods is gebouwd in 2014. Woonoppervlakte ca. 109 m², loods van ca. 169 m², carport van ca. 50 m². INDELING: BEGANE GROND: zij entree, meterkast, woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, toilet en trap in het midden, woonkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin; 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, vlizotrap naar bevloerde vliering. BIJZONDERHEDEN: * Royale moderne loods van ca. 19 x 9 meter met 2 overheaddeuren. * Aangebouwde carport voor meerdere auto’s; * Terrein grotendeels verhard; * Voor- en achtertuin met vrije ligging; * Loods geschikt voor bedrijven tot categorie 2 van de Bedrijvenstaat. Autobedrijven zijn uitgesloten. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
1367 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Externe Berghalle
169 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2142

Google Karten

Cruquius auf der Karte

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Wohn- und Viertelzahlen in Cruquius

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cruquius. In 2025 waren da 2.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 634.000.

Einwohner

2.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 634.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cruquius
Jahr Einwohner
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cruquius
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A++++

348

Bezeichnung A

291

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung G

81

Bezeichnung C

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cruquius
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 380 • Strom: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Strom: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Strom: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.590

Betriebsaktivität in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cruquius
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cruquius.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cruquius

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

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