Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Groningerlaan 11

2142GH Cruquius • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 5.978

Fotoalbum

Groningerlaan 11 Cruquius
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze prachtige, luxe woning gelegen op Landgoed Wickevoort in Cruquius. Een plek waar comfort, duurzaamheid en stijl naadloos samenkomen. Deze moderne 2-onder-1 kapwoning, afgebouwd in 2024, verkeert in absolute nieuwstaat en biedt alles wat je zoekt in toekomstbestendig wonen. Met een royaal perceel van maar liefst 400 m2 geniet je hier van ruimte, rust en privacy, midden in het groen. Binnen tref je een zee aan leefruimte. De royale en uitnodigende woonkamer met aangebouwde serre heeft een open indeling en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met buiten. De luxe keuken is een waar pronkstuk, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met notenhout en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Met een groot marmeren kookeiland is dit het hart van de woning en de ideale plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer die voorzien is van alle luxe en een apart toilet. Verder beschikt het huis op de begane grond over een ruime inpandige opbergruimte die bereikbaar is via de hal en direct vanuit de tuin. Alles is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Met een energielabel A++++, volledige isolatie, vloerverwarming in het hele huis en een efficiënte aardwarmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. De 16 zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten, terwijl het geavanceerde luchtcirculatiesysteem continu zorgt voor frisse en gezonde lucht in huis. Ook buiten is het genieten: De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De ruime oprit biedt plaats aan eigen auto’s en gasten kunnen parkeren in de naastgelegen parkeerhavens. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen woonbeleving. Kinderen kunnen hier nog veilig en zorgeloos op straat en in meerdere vlakbij gelegen speeltuintjes spelen. Het Haarlemmermeerse bos ligt op nog geen 10 minuten loopafstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, hardlopen of zwemmen in de natuur. Wil je gezellig een keer buiten de deur eten? Ook dat kan in de zeer nabije omgeving. Diverse horecagelegenheden liggen op fietsafstand van de Groningerlaan. In de omliggende dorpen zoals Hoofddorp, Vijfhuizen en Heemstede vind je winkels en andere voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de gang met luxe wc met fontein. Aan de voorzijde vind je de praktische berging/wasruimte met alle technische installaties (deze is ook vanuit buiten bereikbaar), een ruimte die ook dienst zou kunnen doen als kantoor/praktijk aan huis. Via de ruime gang bereik je de lichte woonkamer en een prachtige moderne open keuken met aangrenzend de eettafel. De schuifpuien in de woonkamer geven toegang tot meerdere terrassen in de zonnige, fraai aangelegde tuin rondom de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijdes ramen, 2 slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet, bergruimte en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad en inloopdouche. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe woning op een toplocatie waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een unieke kans voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
671 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2142

Google Karten

Cruquius auf der Karte

Erkunden Sie Cruquius und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Cruquius

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cruquius. In 2025 waren da 2.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 634.000.

Einwohner

2.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 634.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cruquius
Jahr Einwohner
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cruquius
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A++++

348

Bezeichnung A

291

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung G

81

Bezeichnung C

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cruquius
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 380 • Strom: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Strom: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Strom: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.590

Betriebsaktivität in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cruquius
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cruquius.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cruquius

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Cruquius

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.