Jump to content
Logo of Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Groningerlaan 11

2142GH Cruquius • Noord-Holland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.978

Photo Gallery

Groningerlaan 11 Cruquius
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze prachtige, luxe woning gelegen op Landgoed Wickevoort in Cruquius. Een plek waar comfort, duurzaamheid en stijl naadloos samenkomen. Deze moderne 2-onder-1 kapwoning, afgebouwd in 2024, verkeert in absolute nieuwstaat en biedt alles wat je zoekt in toekomstbestendig wonen. Met een royaal perceel van maar liefst 400 m2 geniet je hier van ruimte, rust en privacy, midden in het groen. Binnen tref je een zee aan leefruimte. De royale en uitnodigende woonkamer met aangebouwde serre heeft een open indeling en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met buiten. De luxe keuken is een waar pronkstuk, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met notenhout en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Met een groot marmeren kookeiland is dit het hart van de woning en de ideale plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer die voorzien is van alle luxe en een apart toilet. Verder beschikt het huis op de begane grond over een ruime inpandige opbergruimte die bereikbaar is via de hal en direct vanuit de tuin. Alles is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Met een energielabel A++++, volledige isolatie, vloerverwarming in het hele huis en een efficiënte aardwarmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. De 16 zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten, terwijl het geavanceerde luchtcirculatiesysteem continu zorgt voor frisse en gezonde lucht in huis. Ook buiten is het genieten: De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De ruime oprit biedt plaats aan eigen auto’s en gasten kunnen parkeren in de naastgelegen parkeerhavens. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen woonbeleving. Kinderen kunnen hier nog veilig en zorgeloos op straat en in meerdere vlakbij gelegen speeltuintjes spelen. Het Haarlemmermeerse bos ligt op nog geen 10 minuten loopafstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, hardlopen of zwemmen in de natuur. Wil je gezellig een keer buiten de deur eten? Ook dat kan in de zeer nabije omgeving. Diverse horecagelegenheden liggen op fietsafstand van de Groningerlaan. In de omliggende dorpen zoals Hoofddorp, Vijfhuizen en Heemstede vind je winkels en andere voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de gang met luxe wc met fontein. Aan de voorzijde vind je de praktische berging/wasruimte met alle technische installaties (deze is ook vanuit buiten bereikbaar), een ruimte die ook dienst zou kunnen doen als kantoor/praktijk aan huis. Via de ruime gang bereik je de lichte woonkamer en een prachtige moderne open keuken met aangrenzend de eettafel. De schuifpuien in de woonkamer geven toegang tot meerdere terrassen in de zonnige, fraai aangelegde tuin rondom de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijdes ramen, 2 slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet, bergruimte en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad en inloopdouche. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe woning op een toplocatie waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een unieke kans voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
400 m²
Content
671 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2142

Google Maps

Cruquius on the map

Explore Cruquius and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cruquius

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cruquius. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 634.000.

Residents

2.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 634.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cruquius
Year Residents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cruquius
Year Average WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Education level

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cruquius
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricity: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricity: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.590

Business activity in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cruquius
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cruquius.

Frequently asked questions about living in Cruquius

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Cruquius

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.