Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

Oude Kruisweg 54

2142EG Cruquius • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Oude Kruisweg 54 Cruquius
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is een huis voor iemand met visie, lef en twee rechterhanden. Aan de Oude Kruisweg 54 staat een vrijstaande woning die volledig opgeknapt moet worden. De woning vraagt om een grondige renovatie van begin tot eind. Daar staat tegenover dat je hier iets krijgt wat zelden beschikbaar is: ruimte, vrijheid en een grote, goede schuur aan de achterzijde. Juist die schuur maakt dit object bijzonder interessant. Ideaal voor een loodgieter, timmerman of automonteur, maar ook perfect voor iemand die wonen en werken wil combineren of simpelweg veel hobby- en opslagruimte zoekt. De woning ligt in het karakteristieke Cruquius, nabij het bekende Cruquius Gemaal. Openbaar vervoer is op loopafstand en de verbindingen richting Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend. Indeling Op dit moment beschikt de woning over een eenvoudige begane grond en één grote slaapkamer op de eerste verdieping. Met wat creativiteit is hier eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De tuin is een besloten binnenplaats waar met de juiste aanpak iets gezelligs van te maken valt. Daarnaast is er een serre die extra leefruimte biedt, ook wanneer het weer tegenzit. Dit huis biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Denk aan een andere indeling, een open keuken, extra slaapkamers of een kantoor aan huis. Alles is nog mogelijk, omdat alles moet worden aangepakt. Goed om te weten Oplevering in overleg Vaste notaris: Albers en Van Tienen Notarissen De woning moet volledig gerenoveerd worden Unieke kans voor kopers die door de huidige staat heen kunnen kijken Zeldzame combinatie van vrijstaand wonen en een grote, bruikbare schuur In de koopakte zal verkoper een as-is clausule opnemen; Dit is geen woning voor iedereen. Maar voor de juiste koper is dit een project met enorme potentie op een fijne en centrale locatie. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a home for someone with vision, courage, and a real knack for renovation. At Oude Kruisweg 54 you’ll find a detached house that needs a complete overhaul. It calls for a thorough renovation from start to finish. In return, you get something rarely available: space, freedom, and a large, well-proportioned barn at the rear. That barn is what makes this property especially attractive. It’s ideal for a plumber, carpenter, or car mechanic, and equally suitable for anyone who wants to combine living and working or simply needs generous hobby and storage space. The house is located in characterful Cruquius, near the well-known Cruquius Pumping Station. Public transport is within walking distance, with excellent links to Hoofddorp, Haarlem, and Amsterdam. Layout At present, the house offers a simple ground floor and one large bedroom on the first floor. With a little creativity, a second bedroom can be added with ease. The garden is a private courtyard that can be turned into a charming outdoor space with the right approach. There is also a conservatory that provides extra living space, even when the weather isn’t cooperating. This home offers ample scope to remodel entirely to your own taste. Consider a new layout, an open-plan kitchen, additional bedrooms, or a home office. Everything is still possible, because everything still needs attention. Good to know • Completion by mutual agreement • Fixed notary: Albers en Van Tienen Notarissen • The property requires a full renovation • A unique opportunity for buyers who can see beyond the current condition • Rare combination of a detached home with a large, functional barn • The purchase agreement will include an as-is clause This is not a home for everyone. But for the right buyer, it is a project with tremendous potential in a pleasant, central location. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
249 m²
Content
345 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2142

Google Maps

Cruquius on the map

Explore Cruquius and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cruquius

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cruquius. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 634.000.

Residents

2.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 634.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cruquius
Year Residents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cruquius
Year Average WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Education level

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cruquius
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricity: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricity: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.590

Business activity in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cruquius
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cruquius.

Frequently asked questions about living in Cruquius

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Cruquius

View more homes in this location.