Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Oude Kruisweg 54

2142EG Cruquius • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Oude Kruisweg 54 Cruquius
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is een huis voor iemand met visie, lef en twee rechterhanden. Aan de Oude Kruisweg 54 staat een vrijstaande woning die volledig opgeknapt moet worden. De woning vraagt om een grondige renovatie van begin tot eind. Daar staat tegenover dat je hier iets krijgt wat zelden beschikbaar is: ruimte, vrijheid en een grote, goede schuur aan de achterzijde. Juist die schuur maakt dit object bijzonder interessant. Ideaal voor een loodgieter, timmerman of automonteur, maar ook perfect voor iemand die wonen en werken wil combineren of simpelweg veel hobby- en opslagruimte zoekt. De woning ligt in het karakteristieke Cruquius, nabij het bekende Cruquius Gemaal. Openbaar vervoer is op loopafstand en de verbindingen richting Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend. Indeling Op dit moment beschikt de woning over een eenvoudige begane grond en één grote slaapkamer op de eerste verdieping. Met wat creativiteit is hier eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De tuin is een besloten binnenplaats waar met de juiste aanpak iets gezelligs van te maken valt. Daarnaast is er een serre die extra leefruimte biedt, ook wanneer het weer tegenzit. Dit huis biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Denk aan een andere indeling, een open keuken, extra slaapkamers of een kantoor aan huis. Alles is nog mogelijk, omdat alles moet worden aangepakt. Goed om te weten Oplevering in overleg Vaste notaris: Albers en Van Tienen Notarissen De woning moet volledig gerenoveerd worden Unieke kans voor kopers die door de huidige staat heen kunnen kijken Zeldzame combinatie van vrijstaand wonen en een grote, bruikbare schuur In de koopakte zal verkoper een as-is clausule opnemen; Dit is geen woning voor iedereen. Maar voor de juiste koper is dit een project met enorme potentie op een fijne en centrale locatie. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a home for someone with vision, courage, and a real knack for renovation. At Oude Kruisweg 54 you’ll find a detached house that needs a complete overhaul. It calls for a thorough renovation from start to finish. In return, you get something rarely available: space, freedom, and a large, well-proportioned barn at the rear. That barn is what makes this property especially attractive. It’s ideal for a plumber, carpenter, or car mechanic, and equally suitable for anyone who wants to combine living and working or simply needs generous hobby and storage space. The house is located in characterful Cruquius, near the well-known Cruquius Pumping Station. Public transport is within walking distance, with excellent links to Hoofddorp, Haarlem, and Amsterdam. Layout At present, the house offers a simple ground floor and one large bedroom on the first floor. With a little creativity, a second bedroom can be added with ease. The garden is a private courtyard that can be turned into a charming outdoor space with the right approach. There is also a conservatory that provides extra living space, even when the weather isn’t cooperating. This home offers ample scope to remodel entirely to your own taste. Consider a new layout, an open-plan kitchen, additional bedrooms, or a home office. Everything is still possible, because everything still needs attention. Good to know • Completion by mutual agreement • Fixed notary: Albers en Van Tienen Notarissen • The property requires a full renovation • A unique opportunity for buyers who can see beyond the current condition • Rare combination of a detached home with a large, functional barn • The purchase agreement will include an as-is clause This is not a home for everyone. But for the right buyer, it is a project with tremendous potential in a pleasant, central location. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2142

Mapas de Google

Cruquius en el mapa

Explora Cruquius y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cruquius

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cruquius. En 2025 había 2.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 634.000.

Inhabitantes

2.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 634.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cruquius
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cruquius
Año Promedio WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A++++

348

Etiqueta A

291

Etiqueta A+++

156

Etiqueta G

81

Etiqueta C

35

Etiqueta B

33

Etiqueta D

32

Etiqueta F

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cruquius
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricidad: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricidad: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.590

Actividad empresarial en Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cruquius
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cruquius.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cruquius

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Cruquius

Ver más viviendas en este lugar.