Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS makelaars Haarlem

't Hof van Crommelin 46

2142EC Cruquius • Noord-Holland

Vendido

€ 714.313

Coste del comprador (estimado): € 16.136

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.286) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 730.449

Precio de compra /m²: € 5.176

Galería de fotos

't Hof van Crommelin 46 Cruquius
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VON prijs woning is inclusief opties zoals uitbouw, grotere badkamer, ander tegelwerk, installatieaanpassingen en nog veel meer! Iedere woensdag is de modelwoning te bekijken op het Landgoed Wickevoort. Kom langs zonder afspraak tussen 13:00 en 17:00 uur. Deze woning is goed vergelijkbaar met de te koop aangeboden woning. Het woningtype Hofhuis riant is gelegen in woonveld Groene lanen op Landgoed Wickevoort te Cruquius. Alle woningen in dit woonveld zijn gesitueerd rondom een hof. In dit hof kan men ook de eigen auto parkeren. Er zijn 20 Hofhuizen riant die op 3 plekken aan het hof van woonveld Groene lanen zijn gesitueerd. Het is een heel mooie, zeer ruime en complete woning, met onder andere de volgende kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 138 m2 (inclusief uitbouw) - Kaveloppervlakte tussenwoning circa 115 m2, hoekwoning circa 120 m2 - Voortuin op het zuidwesten en achtertuin op het noordoosten of voortuin op het noordoosten en achtertuin op het zuidwesten - 4 slaapkamers - 2 Badkamers - Zeer Complete moderne Bruynzeelkeuken met apparatuur - Verdiepingshoge binnendeuren - Buitenberging van circa 6 m2 Daar de bouw is gestart, is aanpassen van de woning naar eigen wens vóór oplevering niet meer mogelijk. De woningen die nu nog te koop staan, zijn daarom standaard al voorzien van een aantal veel gekozen keuze opties, zoals een uitbouw, ander tegelwerk, aanpassingen aan de installaties, grotere badkamer of een extra badkamer of berging. Deze keuze opties zijn in de VON prijs begrepen. Voor elke woning is een eigen keuze voor extra opties gemaakt. De VON prijs verschilt dus per woning, afhankelijk van de standaard gekozen opties. Meer informatie is te verkrijgen bij onze verkopende makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 714.313

Coste del comprador (estimado): € 16.136

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.286) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 730.449

3,04%

Anualmente

%

€ 35.716

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 714.313
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2142

Mapas de Google

Cruquius en el mapa

Explora Cruquius y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cruquius

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cruquius. En 2025 había 2.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 634.000.

Inhabitantes

2.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 634.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cruquius
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cruquius
Año Promedio WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A++++

348

Etiqueta A

291

Etiqueta A+++

156

Etiqueta G

81

Etiqueta C

35

Etiqueta B

33

Etiqueta D

32

Etiqueta F

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cruquius
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricidad: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricidad: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.590

Actividad empresarial en Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cruquius
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cruquius.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cruquius

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Cruquius

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.