Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Groningerlaan 11

2142GH Cruquius • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.978

Galería de fotos

Groningerlaan 11 Cruquius
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige, luxe woning gelegen op Landgoed Wickevoort in Cruquius. Een plek waar comfort, duurzaamheid en stijl naadloos samenkomen. Deze moderne 2-onder-1 kapwoning, afgebouwd in 2024, verkeert in absolute nieuwstaat en biedt alles wat je zoekt in toekomstbestendig wonen. Met een royaal perceel van maar liefst 400 m2 geniet je hier van ruimte, rust en privacy, midden in het groen. Binnen tref je een zee aan leefruimte. De royale en uitnodigende woonkamer met aangebouwde serre heeft een open indeling en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met buiten. De luxe keuken is een waar pronkstuk, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met notenhout en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Met een groot marmeren kookeiland is dit het hart van de woning en de ideale plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer die voorzien is van alle luxe en een apart toilet. Verder beschikt het huis op de begane grond over een ruime inpandige opbergruimte die bereikbaar is via de hal en direct vanuit de tuin. Alles is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Met een energielabel A++++, volledige isolatie, vloerverwarming in het hele huis en een efficiënte aardwarmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. De 16 zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten, terwijl het geavanceerde luchtcirculatiesysteem continu zorgt voor frisse en gezonde lucht in huis. Ook buiten is het genieten: De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De ruime oprit biedt plaats aan eigen auto’s en gasten kunnen parkeren in de naastgelegen parkeerhavens. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen woonbeleving. Kinderen kunnen hier nog veilig en zorgeloos op straat en in meerdere vlakbij gelegen speeltuintjes spelen. Het Haarlemmermeerse bos ligt op nog geen 10 minuten loopafstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, hardlopen of zwemmen in de natuur. Wil je gezellig een keer buiten de deur eten? Ook dat kan in de zeer nabije omgeving. Diverse horecagelegenheden liggen op fietsafstand van de Groningerlaan. In de omliggende dorpen zoals Hoofddorp, Vijfhuizen en Heemstede vind je winkels en andere voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de gang met luxe wc met fontein. Aan de voorzijde vind je de praktische berging/wasruimte met alle technische installaties (deze is ook vanuit buiten bereikbaar), een ruimte die ook dienst zou kunnen doen als kantoor/praktijk aan huis. Via de ruime gang bereik je de lichte woonkamer en een prachtige moderne open keuken met aangrenzend de eettafel. De schuifpuien in de woonkamer geven toegang tot meerdere terrassen in de zonnige, fraai aangelegde tuin rondom de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijdes ramen, 2 slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet, bergruimte en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad en inloopdouche. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe woning op een toplocatie waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een unieke kans voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
671 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2142

Mapas de Google

Cruquius en el mapa

Explora Cruquius y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cruquius

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cruquius. En 2025 había 2.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 634.000.

Inhabitantes

2.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 634.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cruquius
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cruquius
Año Promedio WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A++++

348

Etiqueta A

291

Etiqueta A+++

156

Etiqueta G

81

Etiqueta C

35

Etiqueta B

33

Etiqueta D

32

Etiqueta F

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cruquius
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricidad: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricidad: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricidad: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.590

Actividad empresarial en Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cruquius
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cruquius.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cruquius

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Cruquius

Ver más viviendas en este lugar.