Aller directement au contenu
Logo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Groningerlaan 11

2142GH Cruquius • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.978

Galerie de photos

Groningerlaan 11 Cruquius
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtige, luxe woning gelegen op Landgoed Wickevoort in Cruquius. Een plek waar comfort, duurzaamheid en stijl naadloos samenkomen. Deze moderne 2-onder-1 kapwoning, afgebouwd in 2024, verkeert in absolute nieuwstaat en biedt alles wat je zoekt in toekomstbestendig wonen. Met een royaal perceel van maar liefst 400 m2 geniet je hier van ruimte, rust en privacy, midden in het groen. Binnen tref je een zee aan leefruimte. De royale en uitnodigende woonkamer met aangebouwde serre heeft een open indeling en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een sterke verbinding met buiten. De luxe keuken is een waar pronkstuk, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met notenhout en een geïntegreerde wijnklimaatkast. Met een groot marmeren kookeiland is dit het hart van de woning en de ideale plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer die voorzien is van alle luxe en een apart toilet. Verder beschikt het huis op de begane grond over een ruime inpandige opbergruimte die bereikbaar is via de hal en direct vanuit de tuin. Alles is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Met een energielabel A++++, volledige isolatie, vloerverwarming in het hele huis en een efficiënte aardwarmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. De 16 zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten, terwijl het geavanceerde luchtcirculatiesysteem continu zorgt voor frisse en gezonde lucht in huis. Ook buiten is het genieten: De onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De ruime oprit biedt plaats aan eigen auto’s en gasten kunnen parkeren in de naastgelegen parkeerhavens. De groene omgeving zorgt voor een ontspannen woonbeleving. Kinderen kunnen hier nog veilig en zorgeloos op straat en in meerdere vlakbij gelegen speeltuintjes spelen. Het Haarlemmermeerse bos ligt op nog geen 10 minuten loopafstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, hardlopen of zwemmen in de natuur. Wil je gezellig een keer buiten de deur eten? Ook dat kan in de zeer nabije omgeving. Diverse horecagelegenheden liggen op fietsafstand van de Groningerlaan. In de omliggende dorpen zoals Hoofddorp, Vijfhuizen en Heemstede vind je winkels en andere voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de gang met luxe wc met fontein. Aan de voorzijde vind je de praktische berging/wasruimte met alle technische installaties (deze is ook vanuit buiten bereikbaar), een ruimte die ook dienst zou kunnen doen als kantoor/praktijk aan huis. Via de ruime gang bereik je de lichte woonkamer en een prachtige moderne open keuken met aangrenzend de eettafel. De schuifpuien in de woonkamer geven toegang tot meerdere terrassen in de zonnige, fraai aangelegde tuin rondom de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met aan twee zijdes ramen, 2 slaapkamers aan de achterzijde, separaat toilet, bergruimte en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, bad en inloopdouche. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe woning op een toplocatie waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een unieke kans voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
671 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2142

Google Maps

Cruquius sur la carte

Explorez Cruquius et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Cruquius

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cruquius. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 634.000.

Résidents

2.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 634.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cruquius
Année Résidents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cruquius
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A++++

348

Étiquette A

291

Étiquette A+++

156

Étiquette G

81

Étiquette C

35

Étiquette B

33

Étiquette D

32

Étiquette F

30

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette E

13

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cruquius
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.580

Huurwoning

Gaz: 210 • Électricité: 3.560

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.960

Tussenwoning

Gaz: 190 • Électricité: 3.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.590

Activité dans Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cruquius
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cruquius.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cruquius

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Cruquius

Voir plus d'habitations dans cette ville.