Aller directement au contenu
Logo de JRS makelaars Haarlem

Zomereik 6

2142GM Cruquius • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cirkel Makelaars

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Zomereik 6 Cruquius
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans: luxe nieuwbouwwoning zonder wachttijd! Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame én luxe afgewerkte nieuwbouwwoning in een groene en rustige omgeving? Dan is Zomereik 6 in Cruquius precies wat je zoekt! Deze net opgeleverde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het prachtige deelplan Woonveld Bos van het gewilde Landgoed Wickevoort. Een unieke plek waar comfort, duurzaamheid en natuur perfect samenkomen. Ultiem wonen in het Wickevoorter bos! Woonveld Bos is een schitterend ingericht bosachtig gebied met een kleinschalig karakter. Eén van de mooiste verborgen plekken op het landgoed. Verspreid in het bos, tussen volgroeide bomen uit vroegere tijden. Duurzaam wonen met maximaal comfort. Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij het energielabel A++++, een warmtepomp, volledige vloerverwarming, zonnepanelen én hoogwaardige isolatie woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel, het hele jaar door. Bij deze woning is gekozen voor een hoog afwerkingsniveau. Zo beschikt de woning over twee compleet uitgeruste badkamers, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (de kleur is naar wens nog aanpasbaar). De woning beschikt over ca. 208 m2 woonoppervlakte en heeft in totaal 5 slaapkamers. Volledig ingerichte kavel Het gehele woonveld, dus ook de eigen kavel, wordt buiten de reeds al aanwezige unieke oude bomen, compleet ingericht en voorzien van, onder andere, kleinere bomen, struiken, bosschages, bloeiende beplanting en gras. In woonveld bos zijn woning en woonomgeving als één eenheid ontworpen. Je hoeft dus geen tuin meer aan te leggen! Er is zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning en dus altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Op eigen terrein zijn er twee parkeerplaatsen en is er een voorbereiding getroffen voor een laadpaal. * Twee compleet uitgeruste badkamers – modern, stijlvol en praktisch * Een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – de keukenopstelling is reeds gekozen, maar de kleur is naar wens nog aanpasbaar *Volledig aangelegde tuin – klaar om van te genieten vanaf dag één Wonen in het groen, met alles binnen handbereik. Landgoed Wickevoort is een bijzonder woongebied in Cruquius, omringd door natuur, maar toch dichtbij uitvalswegen richting Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amsterdam. Een ideale locatie voor gezinnen én rustzoekers die waarde hechten aan duurzaamheid, ruimte en een hoogwaardige leefomgeving. Je loopt vanaf hier zo het Haarlemmermeerse Bos in, maar je fietst ook in circa 35 minuten naar het strand. Landgoed Wickevoort is een unieke woonomgeving waar het community gevoel heerst, er is een stadsboer gevestigd, er zijn elektrische deelauto's die voor de bwners beschikbaar zijn en er is een deelpunt voor gereedschap. Indeling Begane grond: entree, hal met deur naar de ruime berging, meterkast, trapkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval met deur naar terras aan de voorzijde, woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (wordt nog geplaatst), vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toilet met fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: overloop met toegang tot de techniekkamer welke is voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 208 m2 * Twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking * Energielabel A+++ * Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming * Twee volledig uitgeruste badkamers * Siematic keuken met complete inbouwapparatuur (kleur aanpasbaar) * Volledig aangelegde tuin * Gelegen in het groene en duurzame Landgoed Wickevoort * Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
473 m²
Contenu
729 m³
Aire de la cour arrière
164 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2142

Google Maps

Cruquius sur la carte

Explorez Cruquius et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Cruquius

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cruquius. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 634.000.

Résidents

2.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 634.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cruquius
Année Résidents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cruquius
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A++++

348

Étiquette A

291

Étiquette A+++

156

Étiquette G

81

Étiquette C

35

Étiquette B

33

Étiquette D

32

Étiquette F

30

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette E

13

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cruquius
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 380 • Électricité: 3.580

Huurwoning

Gaz: 210 • Électricité: 3.560

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.960

Tussenwoning

Gaz: 190 • Électricité: 3.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.590

Activité dans Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cruquius
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cruquius.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cruquius

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Cruquius

Voir plus d'habitations dans cette ville.