Direct naar de inhoud
Logo van JRS makelaars Haarlem

Zomereik 6

2142GM Cruquius • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cirkel Makelaars

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Zomereik 6 Cruquius
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans: luxe nieuwbouwwoning zonder wachttijd! Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame én luxe afgewerkte nieuwbouwwoning in een groene en rustige omgeving? Dan is Zomereik 6 in Cruquius precies wat je zoekt! Deze net opgeleverde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het prachtige deelplan Woonveld Bos van het gewilde Landgoed Wickevoort. Een unieke plek waar comfort, duurzaamheid en natuur perfect samenkomen. Ultiem wonen in het Wickevoorter bos! Woonveld Bos is een schitterend ingericht bosachtig gebied met een kleinschalig karakter. Eén van de mooiste verborgen plekken op het landgoed. Verspreid in het bos, tussen volgroeide bomen uit vroegere tijden. Duurzaam wonen met maximaal comfort. Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij het energielabel A++++, een warmtepomp, volledige vloerverwarming, zonnepanelen én hoogwaardige isolatie woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel, het hele jaar door. Bij deze woning is gekozen voor een hoog afwerkingsniveau. Zo beschikt de woning over twee compleet uitgeruste badkamers, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (de kleur is naar wens nog aanpasbaar). De woning beschikt over ca. 208 m2 woonoppervlakte en heeft in totaal 5 slaapkamers. Volledig ingerichte kavel Het gehele woonveld, dus ook de eigen kavel, wordt buiten de reeds al aanwezige unieke oude bomen, compleet ingericht en voorzien van, onder andere, kleinere bomen, struiken, bosschages, bloeiende beplanting en gras. In woonveld bos zijn woning en woonomgeving als één eenheid ontworpen. Je hoeft dus geen tuin meer aan te leggen! Er is zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning en dus altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Op eigen terrein zijn er twee parkeerplaatsen en is er een voorbereiding getroffen voor een laadpaal. * Twee compleet uitgeruste badkamers – modern, stijlvol en praktisch * Een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – de keukenopstelling is reeds gekozen, maar de kleur is naar wens nog aanpasbaar *Volledig aangelegde tuin – klaar om van te genieten vanaf dag één Wonen in het groen, met alles binnen handbereik. Landgoed Wickevoort is een bijzonder woongebied in Cruquius, omringd door natuur, maar toch dichtbij uitvalswegen richting Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amsterdam. Een ideale locatie voor gezinnen én rustzoekers die waarde hechten aan duurzaamheid, ruimte en een hoogwaardige leefomgeving. Je loopt vanaf hier zo het Haarlemmermeerse Bos in, maar je fietst ook in circa 35 minuten naar het strand. Landgoed Wickevoort is een unieke woonomgeving waar het community gevoel heerst, er is een stadsboer gevestigd, er zijn elektrische deelauto's die voor de bwners beschikbaar zijn en er is een deelpunt voor gereedschap. Indeling Begane grond: entree, hal met deur naar de ruime berging, meterkast, trapkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval met deur naar terras aan de voorzijde, woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (wordt nog geplaatst), vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toilet met fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: overloop met toegang tot de techniekkamer welke is voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 208 m2 * Twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking * Energielabel A+++ * Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming * Twee volledig uitgeruste badkamers * Siematic keuken met complete inbouwapparatuur (kleur aanpasbaar) * Volledig aangelegde tuin * Gelegen in het groene en duurzame Landgoed Wickevoort * Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
473 m²
Inhoud
729 m³
Achtertuin oppervlakte
164 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2142

Google Maps

Cruquius op de kaart

Verken Cruquius en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cruquius

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cruquius. In 2025 waren er 2.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 634.000.

Inwoners

2.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 634.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cruquius
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cruquius
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cruquius
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Elektriciteit: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.590

Bedrijvigheid in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cruquius
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cruquius.

Veelgestelde vragen over wonen in Cruquius

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Cruquius

Bekijk meer woningen in deze plaats.