Jump to content
Logo of JRS makelaars Haarlem

Zomereik 6

2142GM Cruquius • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Cirkel Makelaars

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Zomereik 6 Cruquius
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: luxe nieuwbouwwoning zonder wachttijd! Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame én luxe afgewerkte nieuwbouwwoning in een groene en rustige omgeving? Dan is Zomereik 6 in Cruquius precies wat je zoekt! Deze net opgeleverde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het prachtige deelplan Woonveld Bos van het gewilde Landgoed Wickevoort. Een unieke plek waar comfort, duurzaamheid en natuur perfect samenkomen. Ultiem wonen in het Wickevoorter bos! Woonveld Bos is een schitterend ingericht bosachtig gebied met een kleinschalig karakter. Eén van de mooiste verborgen plekken op het landgoed. Verspreid in het bos, tussen volgroeide bomen uit vroegere tijden. Duurzaam wonen met maximaal comfort. Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij het energielabel A++++, een warmtepomp, volledige vloerverwarming, zonnepanelen én hoogwaardige isolatie woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel, het hele jaar door. Bij deze woning is gekozen voor een hoog afwerkingsniveau. Zo beschikt de woning over twee compleet uitgeruste badkamers, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (de kleur is naar wens nog aanpasbaar). De woning beschikt over ca. 208 m2 woonoppervlakte en heeft in totaal 5 slaapkamers. Volledig ingerichte kavel Het gehele woonveld, dus ook de eigen kavel, wordt buiten de reeds al aanwezige unieke oude bomen, compleet ingericht en voorzien van, onder andere, kleinere bomen, struiken, bosschages, bloeiende beplanting en gras. In woonveld bos zijn woning en woonomgeving als één eenheid ontworpen. Je hoeft dus geen tuin meer aan te leggen! Er is zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning en dus altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Op eigen terrein zijn er twee parkeerplaatsen en is er een voorbereiding getroffen voor een laadpaal. * Twee compleet uitgeruste badkamers – modern, stijlvol en praktisch * Een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – de keukenopstelling is reeds gekozen, maar de kleur is naar wens nog aanpasbaar *Volledig aangelegde tuin – klaar om van te genieten vanaf dag één Wonen in het groen, met alles binnen handbereik. Landgoed Wickevoort is een bijzonder woongebied in Cruquius, omringd door natuur, maar toch dichtbij uitvalswegen richting Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amsterdam. Een ideale locatie voor gezinnen én rustzoekers die waarde hechten aan duurzaamheid, ruimte en een hoogwaardige leefomgeving. Je loopt vanaf hier zo het Haarlemmermeerse Bos in, maar je fietst ook in circa 35 minuten naar het strand. Landgoed Wickevoort is een unieke woonomgeving waar het community gevoel heerst, er is een stadsboer gevestigd, er zijn elektrische deelauto's die voor de bwners beschikbaar zijn en er is een deelpunt voor gereedschap. Indeling Begane grond: entree, hal met deur naar de ruime berging, meterkast, trapkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval met deur naar terras aan de voorzijde, woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (wordt nog geplaatst), vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toilet met fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: overloop met toegang tot de techniekkamer welke is voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 208 m2 * Twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking * Energielabel A+++ * Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming * Twee volledig uitgeruste badkamers * Siematic keuken met complete inbouwapparatuur (kleur aanpasbaar) * Volledig aangelegde tuin * Gelegen in het groene en duurzame Landgoed Wickevoort * Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
473 m²
Content
729 m³
Backyard area
164 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2142

Google Maps

Cruquius on the map

Explore Cruquius and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cruquius

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cruquius. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 634.000.

Residents

2.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 634.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cruquius
Year Residents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cruquius
Year Average WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Education level

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cruquius
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricity: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricity: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.590

Business activity in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cruquius
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cruquius.

Frequently asked questions about living in Cruquius

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Cruquius

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.