Direkt zum Inhalt
Logo von JRS makelaars Haarlem

Zomereik 6

2142GM Cruquius • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cirkel Makelaars

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Zomereik 6 Cruquius
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: luxe nieuwbouwwoning zonder wachttijd! Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame én luxe afgewerkte nieuwbouwwoning in een groene en rustige omgeving? Dan is Zomereik 6 in Cruquius precies wat je zoekt! Deze net opgeleverde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het prachtige deelplan Woonveld Bos van het gewilde Landgoed Wickevoort. Een unieke plek waar comfort, duurzaamheid en natuur perfect samenkomen. Ultiem wonen in het Wickevoorter bos! Woonveld Bos is een schitterend ingericht bosachtig gebied met een kleinschalig karakter. Eén van de mooiste verborgen plekken op het landgoed. Verspreid in het bos, tussen volgroeide bomen uit vroegere tijden. Duurzaam wonen met maximaal comfort. Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij het energielabel A++++, een warmtepomp, volledige vloerverwarming, zonnepanelen én hoogwaardige isolatie woon je hier uiterst energiezuinig en comfortabel, het hele jaar door. Bij deze woning is gekozen voor een hoog afwerkingsniveau. Zo beschikt de woning over twee compleet uitgeruste badkamers, een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (de kleur is naar wens nog aanpasbaar). De woning beschikt over ca. 208 m2 woonoppervlakte en heeft in totaal 5 slaapkamers. Volledig ingerichte kavel Het gehele woonveld, dus ook de eigen kavel, wordt buiten de reeds al aanwezige unieke oude bomen, compleet ingericht en voorzien van, onder andere, kleinere bomen, struiken, bosschages, bloeiende beplanting en gras. In woonveld bos zijn woning en woonomgeving als één eenheid ontworpen. Je hoeft dus geen tuin meer aan te leggen! Er is zowel een terras aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning en dus altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Op eigen terrein zijn er twee parkeerplaatsen en is er een voorbereiding getroffen voor een laadpaal. * Twee compleet uitgeruste badkamers – modern, stijlvol en praktisch * Een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – de keukenopstelling is reeds gekozen, maar de kleur is naar wens nog aanpasbaar *Volledig aangelegde tuin – klaar om van te genieten vanaf dag één Wonen in het groen, met alles binnen handbereik. Landgoed Wickevoort is een bijzonder woongebied in Cruquius, omringd door natuur, maar toch dichtbij uitvalswegen richting Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amsterdam. Een ideale locatie voor gezinnen én rustzoekers die waarde hechten aan duurzaamheid, ruimte en een hoogwaardige leefomgeving. Je loopt vanaf hier zo het Haarlemmermeerse Bos in, maar je fietst ook in circa 35 minuten naar het strand. Landgoed Wickevoort is een unieke woonomgeving waar het community gevoel heerst, er is een stadsboer gevestigd, er zijn elektrische deelauto's die voor de bwners beschikbaar zijn en er is een deelpunt voor gereedschap. Indeling Begane grond: entree, hal met deur naar de ruime berging, meterkast, trapkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval met deur naar terras aan de voorzijde, woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (wordt nog geplaatst), vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met toilet met fontein, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, ruime slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: overloop met toegang tot de techniekkamer welke is voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 208 m2 * Twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking * Energielabel A+++ * Voorzien van warmtepomp en vloerverwarming * Twee volledig uitgeruste badkamers * Siematic keuken met complete inbouwapparatuur (kleur aanpasbaar) * Volledig aangelegde tuin * Gelegen in het groene en duurzame Landgoed Wickevoort * Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
473 m²
Inhalt
729 m³
Hinterhof Fläche
164 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2142

Google Karten

Cruquius auf der Karte

Erkunden Sie Cruquius und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Cruquius

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cruquius. In 2025 waren da 2.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 634.000.

Einwohner

2.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 634.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cruquius
Jahr Einwohner
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cruquius
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A++++

348

Bezeichnung A

291

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung G

81

Bezeichnung C

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung D

32

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cruquius
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 380 • Strom: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Strom: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Strom: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.590

Betriebsaktivität in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cruquius
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cruquius.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cruquius

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Cruquius

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.