Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Oude Kruisweg 128

2142EJ Cruquius • Noord-Holland

Available

€ 1.800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.850

2% transfer tax (€ 36.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.837.850

Purchase price /m²: € 5.573

Photo Gallery

Oude Kruisweg 128 Cruquius
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Deze villa heeft alles: ruimte, rust, luxe, wellness en een spectaculair vrij uitzicht over de landerijen. Een stijlvol en volledig verduurzaamd familiehuis (A++ label) met een woonkeuken, meerdere leefruimtes, een eigen wellness met binnenzwembad, een atelier/gastenverblijf met gym en een riante tuin op het zuidwesten. En dat alles op een heerlijk landelijke plek in Cruquius, met natuurgebieden, Haarlem, Amsterdam en het strand verrassend dichtbij. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier klopt alles. Ruim, licht en tot in de kleinste details doordacht. De villa is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd en gemoderniseerd, met als resultaat een energielabel A++. Met 30 zonnepanelen, een WTW-installatie, volledige isolatie, heteluchtverwarming en airconditioning is dit een toekomstbestendige woning waar comfort en energiezuinigheid moeiteloos samenkomen. De gehele woning is uitgerust met een Philips Hue domoticasysteem en op diverse plekken afgewerkt met op maat gemaakte vaste meubels van Buhrmann Interieurbouw. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de verschillende leefruimtes en functies. De opzet is royaal en logisch ingedeeld, waardoor elke ruimte prettig aanvoelt: licht en ruim, maar ook sfeervol. De woonkeuken is een fijne plek voor ontbijt, koffie en borrels, en voor gezellige etentjes met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een warme, landelijke uitstraling. Via en-suite deuren loop je door naar de woonkamer, waar een gashaard, een op maat gemaakt tv-meubel en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een ontspannen setting. Een bijzondere toevoeging is de tuinkamer: een lichte ruimte met houten balkenplafond en grote glaspartijen aan twee zijden, met mooi uitzicht op de tuin. Deze kamer is bereikbaar via de woonkamer, maar ook gewoon via een aparte entree. Het is een heerlijke plek voor een koffie in de ochtend, een diner met vrienden of lange avonden bij de barbecue. Twee openslaande deuren verbinden de tuinkamer naadloos met het riante, verhoogde terras. De maar liefst 63 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is onder architectuur aangelegd en biedt meerdere terrassen, een vijver en volop privacy. Hier volg je de zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat momenteel is ingericht als atelier met pantry, toilet en een eigen entree – eveneens zeer geschikt als praktijkruimte of gastenverblijf. Aangrenzend ligt een gym met een prachtig uitzicht over de landerijen; sporten met een panorama dat nooit verveelt. Als kers op de taart is er het souterrain, dat voelt als een privé wellness resort. Hier bevindt zich een verwarmd binnenzwembad met automatisch dek, een stoomcabine, douche en vloerverwarming. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een frisse duik of juist in alle rust af te sluiten. Ook op de verdiepingen verrast de woning met ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de landerijen – een uitzicht dat elke ochtend opnieuw indruk maakt. De tweede verdieping voelt als een eigen woonlaag, met een stijlvolle en sfeervolle slaapkamer, een inloopkast, maatwerkmeubels en een luxe badkamer uit 2023. Dankzij de dubbele Velux-ramen in de slaapkamer en badkamer valt er een prachtige hoeveelheid daglicht binnen. Op de vide is een speelse plek gecreëerd waar een kind zich heerlijk kan terugtrekken om te spelen of te ontspannen. De ligging maakt het plaatje compleet. Cruquius voelt landelijk en vrij, met weids uitzicht en rust om je heen. Tegelijkertijd liggen Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam op korte afstand en zijn ook Schiphol en Den Haag uitstekend bereikbaar. Hier woon je buiten, maar nooit ver weg van de stad. Goed om te weten * Woonoppervlakte 323 m² (306 m² hoofdwoning, 17 m² bijgebouw) * Energielabel A++ (2021–2023 volledig verduurzaamd) * 30 zonnepanelen * WTW-installatie, heteluchtverwarming en airconditioning * Volledig geïsoleerd * Gehele woning voorzien van Philips Hue domotica * Op maat gemaakte meubels door Buhrmann Interieurbouw * Wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad en stoomcabine * Nieuwe, volledig geïsoleerde lounge met eigen entree * Zonnige, diepe tuin op het zuidwesten (857m²) * Atelier/gastenverblijf met eigen voorzieningen en aangrenzende gym * Parkeren voor 6 à 7 auto’s op eigen terrein * Garage met vliering en wasruimte * Uitstekend bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag * Oplevering in overleg Souterrain Via de hal is de wellnessruimte in het souterrain bereikbaar. Hal met bergruimte. Verwarmd binnenzwembad met automatisch dek (via een app bedienbaar). Separaat toilet met fontein, inloopdouche en stoomdouche. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming en heeft tevens een toegang via de achtertuin. Begane grond Entree via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport (2023) met plek voor een auto en laadmogelijkheid. Hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit hier toegang tot het souterrain en de leefruimtes. De landelijke woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau (5-pits gasfornuis, afzuigkap en grill), een wijnklimaatkast van Liebherr en Siemens-apparatuur, waaronder een oven, een combi-magnetron en een bordenwarmer. En-suite deuren leiden naar de woonkamer met op maat gemaakt tv-meubel, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Via de verwarmde, geïsoleerde tussengang is er toegang tot de garage en de tuinkamer. De tussengang is ook buitenom bereikbaar. De garage beschikt over een automatische garagedeur en is ingericht met pantry, wastafel, stellingkasten, vriezer en een dubbele wasmachine- en drogeraansluiting. Op de vliering bevinden zich de C.V.-ketel (Remeha, 2024) en de heteluchtverwarming. Tuin, atelier en gym De zonnige, onder architectuur aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, een vijver en veel privacy. De automatische beregeningsinstallatie (Rainbird) zorgt voor optimaal onderhoudsgemak. Achterin de tuin bevindt zich het multifunctionele op zichzelf staande bijgebouw met eigen entree, voorzien van pantry, toilet en warmtepomp-airco. Ideaal als hobbyruimte of werk-/kantoorruimte. Aangrenzend is een gym gesitueerd met uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping Bordestrap, overloop en separaat toilet met fontein. Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van stijlvolle elementen met LED verlichting en openslaande deuren naar het balkon (uitkijkend over de landerijen). De badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte kasten en shutters, momenteel in gebruik als kleedkamer en logeerkamer. Derde slaapkamer met shutters, momenteel in gebruik als werkkamer. Tweede verdieping Bordestrap, overloop voorzien van een vast op maat gemaakt dressoir. Stijlvolle, ruime slaapkamer met op maat gemaakte meubels (bureau, nachtkastjes en loungebankje), inloopkast met sensorverlichting en speelruimte op de vide. Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, zwarte wandkranen en vloerverwarming. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van dubbele, volledig elektrische Velux-ramen met zonwering én verduistering, wat zorgt voor veel daglicht en extra comfort.

Mortgage berekenen

€ 1.800.000

Cost of copper (estimated): € 37.850

2% transfer tax (€ 36.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.837.850

3,04%

Yearly

%

€ 90.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
323 m²
Land area
1283 m²
Content
848 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
99 m²
Backyard area
857 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, stoomcabine, 2 toiletten, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2142

Google Maps

Cruquius on the map

Explore Cruquius and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cruquius

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cruquius. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 634.000.

Residents

2.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 634.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

109

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cruquius
Year Residents
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cruquius
Year Average WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Education level

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cruquius
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Electricity: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Electricity: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.590

Business activity in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cruquius
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cruquius.

Frequently asked questions about living in Cruquius

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Cruquius

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.