Residents
2.050
Last year: 2025
Cruquiusdijk 75
2142ES Cruquius • Noord-Holland
Available
€ 725.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.350
2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 741.350
Purchase price /m²: € 5.254
Photo Gallery
Description
Wonen aan het water zoals je dat zelden tegenkomt… Welkom aan de Cruquiusdijk 75 in Cruquius. Een sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een fantastisch tuinhuis én een heerlijke tuin op het zuiden. Hier woon je op een unieke plek aan de Ringvaart, met vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater en de monding van het Spaarne. Elke dag voelt hier een beetje als vakantie. Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid? Dan is dit precies zo’n woning waar je direct verliefd op wordt. Binnen enkele fietsminuten sta je in Heemstede, Haarlem of Hoofddorp, terwijl je thuis geniet van kabbelend water, voorbijvarende bootjes en lange zomeravonden in je eigen tuin. Je arriveert via de karakteristieke dijk en merkt direct de bijzondere sfeer van deze plek. Binnen word je verwelkomd in een warme en lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin en stap je zo het zonnige terras op. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde keuken, compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. De woning beschikt daarnaast over een praktische zolderverdieping, bereikbaar via een trap. Ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplek. Het souterrain biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier een rioolaansluiting, afvoeren voor een douche en wastafel, warm en koud water, cv-leidingen en stroom. Ideaal voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of extra appartement. Het echte pronkstuk van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. De zonnige achtertuin voelt als een verlengstuk van het huis en biedt volop privacy en rust. Achterin de tuin staat een prachtig tuinhuis dat werkelijk van alle markten thuis is — een inspirerende thuiswerkplek, luxe lounge, atelier of fijne plek voor gasten. En dan de steiger aan de voorzijde… Hier stap je zó je boot in of geniet je simpelweg van het uitzicht over het water met een kop koffie of een goed glas wijn. Dit is wonen op een plek waar anderen alleen van dromen. Goed om te weten: - Mogelijkheid tot het gebruiken van een steiger voor de deur (inschrijven kan bij het waterschap). - Opstalrecht Hoogheemraadschap. - Retributie thans circa € 450,- per jaar. - Ligplaats thans circa € 150,- per jaar. - Prachtig en multifunctioneel tuinhuis. - Vaste notaris: Albers en Van Tienen (inclusief opmaken koopakte).
Mortgage berekenen
€ 725.000
Cost of copper (estimated): € 16.350
2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 741.350
3,21%
Yearly
%
€ 36.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 725.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 323 m²
- Content
- 525 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 36 m²
- Backyard area
- 101 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1941
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 01-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Cruquius on the map
Explore Cruquius and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Cruquius
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cruquius. In 2025 were there 2.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 634.000.
Average WOZ
EUR 634.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
109
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.035 |
| 2022 | 1.505 |
| 2023 | 1.765 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 2.050 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 556.000 |
| 2022 | EUR 511.000 |
| 2023 | EUR 596.000 |
| 2024 | EUR 591.000 |
| 2025 | EUR 634.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 310
0-15: 370
15-25: 265
25-45: 585
45-65: 515
Education level
Hoger
540
Praktisch
380
Middelbaar
560
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
1.345
Buiten Europa
435
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
127
Appartementen
242
Tussenwoningen
293
Vrijstaande woningen
164
Twee-onder-één-kap woningen
199
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
213
2020 en later
795
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A++++
348
Label A
291
Label A+++
156
Label G
81
Label C
35
Label B
33
Label D
32
Label F
30
Label A+
19
Label A++
17
Label E
13
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.700 |
| 2021 | 1.660 | 3.960 |
| 2022 | 790 | 3.760 |
| 2023 | 650 | 3.550 |
| 2024 | 650 | 3.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 380 • Electricity: 3.580
Huurwoning
Gas: 210 • Electricity: 3.560
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 3.540
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.960
Tussenwoning
Gas: 190 • Electricity: 3.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 3.590
Business activity in Cruquius (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cruquius.
Frequently asked questions about living in Cruquius
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cruquius?
Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cruquius?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?
In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer houses in Cruquius
View more homes in this location.
-
- Sold
Groningerlaan 11
2142GH Cruquius
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.978/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groningerlaan 52
2142GH Cruquius
€ 1.600.000 k.k.
€ 6.178/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 259 m²
- Land area
- 533 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Oude Kruisweg 128
2142EJ Cruquius
€ 1.800.000 k.k.
€ 5.573/m²
A++Save as favorite- Living area
- 323 m²
- Land area
- 1283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oude Spaarneweg 81
2142EA Cruquius
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Kruisweg 54
2142EG Cruquius
€ 375.000 k.k.
€ 4.411/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
't Hof van Crommelin 47
2142EC Cruquius
€ 707.566
€ 5.127/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
't Hof van Crommelin 46
2142EC Cruquius
€ 714.313
€ 5.176/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
't Hof van Crommelin 56
2142EC Cruquius
€ 679.633
€ 5.227/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 4
