Résidents
2.050
Dernière année: 2025
Cruquiusdijk 75
2142ES Cruquius • Noord-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 5.254
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water zoals je dat zelden tegenkomt… Welkom aan de Cruquiusdijk 75 in Cruquius. Een sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning met een fantastisch tuinhuis én een heerlijke tuin op het zuiden. Hier woon je op een unieke plek aan de Ringvaart, met vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater en de monding van het Spaarne. Elke dag voelt hier een beetje als vakantie. Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid? Dan is dit precies zo’n woning waar je direct verliefd op wordt. Binnen enkele fietsminuten sta je in Heemstede, Haarlem of Hoofddorp, terwijl je thuis geniet van kabbelend water, voorbijvarende bootjes en lange zomeravonden in je eigen tuin. Je arriveert via de karakteristieke dijk en merkt direct de bijzondere sfeer van deze plek. Binnen word je verwelkomd in een warme en lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin en stap je zo het zonnige terras op. Aan de voorzijde bevindt zich de verzorgde keuken, compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. De woning beschikt daarnaast over een praktische zolderverdieping, bereikbaar via een trap. Ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplek. Het souterrain biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier een rioolaansluiting, afvoeren voor een douche en wastafel, warm en koud water, cv-leidingen en stroom. Ideaal voor een praktijk aan huis, hobbyruimte of extra appartement. Het echte pronkstuk van deze woning is zonder twijfel de buitenruimte. De zonnige achtertuin voelt als een verlengstuk van het huis en biedt volop privacy en rust. Achterin de tuin staat een prachtig tuinhuis dat werkelijk van alle markten thuis is — een inspirerende thuiswerkplek, luxe lounge, atelier of fijne plek voor gasten. En dan de steiger aan de voorzijde… Hier stap je zó je boot in of geniet je simpelweg van het uitzicht over het water met een kop koffie of een goed glas wijn. Dit is wonen op een plek waar anderen alleen van dromen. Goed om te weten: - Mogelijkheid tot het gebruiken van een steiger voor de deur (inschrijven kan bij het waterschap). - Opstalrecht Hoogheemraadschap. - Retributie thans circa € 450,- per jaar. - Ligplaats thans circa € 150,- per jaar. - Prachtig en multifunctioneel tuinhuis. - Vaste notaris: Albers en Van Tienen (inclusief opmaken koopakte).
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,21%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1941
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Cruquius sur la carte
Explorez Cruquius et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Cruquius
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cruquius. En 2025 étaient 2.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 634.000.
Moyenne WOZ
EUR 634.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.035 |
| 2022 | 1.505 |
| 2023 | 1.765 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 2.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 556.000 |
| 2022 | EUR 511.000 |
| 2023 | EUR 596.000 |
| 2024 | EUR 591.000 |
| 2025 | EUR 634.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 310
0-15: 370
15-25: 265
25-45: 585
45-65: 515
Niveau d'enseignement
Hoger
540
Praktisch
380
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
1.345
Buiten Europa
435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
127
Appartementen
242
Tussenwoningen
293
Vrijstaande woningen
164
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
21
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
213
2020 en later
795
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A++++
348
Étiquette A
291
Étiquette A+++
156
Étiquette G
81
Étiquette C
35
Étiquette B
33
Étiquette D
32
Étiquette F
30
Étiquette A+
19
Étiquette A++
17
Étiquette E
13
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.700 |
| 2021 | 1.660 | 3.960 |
| 2022 | 790 | 3.760 |
| 2023 | 650 | 3.550 |
| 2024 | 650 | 3.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 380 • Électricité: 3.580
Huurwoning
Gaz: 210 • Électricité: 3.560
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 3.540
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.960
Tussenwoning
Gaz: 190 • Électricité: 3.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.590
Activité dans Cruquius (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cruquius.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cruquius
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cruquius?
Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cruquius?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?
In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.
Meer maisons in Cruquius
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Groningerlaan 11
2142GH Cruquius
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.978/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groningerlaan 52
2142GH Cruquius
€ 1.600.000 k.k.
€ 6.178/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 533 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Oude Kruisweg 128
2142EJ Cruquius
€ 1.800.000 k.k.
€ 5.573/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 323 m²
- Superficie du terrain
- 1283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Spaarneweg 81
2142EA Cruquius
€ 495.000 k.k.
€ 4.901/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oude Kruisweg 54
2142EG Cruquius
€ 375.000 k.k.
€ 4.411/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
't Hof van Crommelin 47
2142EC Cruquius
€ 707.566
€ 5.127/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
't Hof van Crommelin 46
2142EC Cruquius
€ 714.313
€ 5.176/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
't Hof van Crommelin 56
2142EC Cruquius
€ 679.633
€ 5.227/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
