Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Schellingstede 2

5431RS Cuijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.318

Fotoalbum

Schellingstede 2 Cuijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik ! Deze ruime hoekwoning met garage en ruime tuinkamer/serre is gelegen in Cuijk Noord. De woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, supermarkten en andere voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. De rustige woonwijk biedt een fijne leefomgeving met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Een woning met potentie en ruimte om te groeien. Deze woning is klaar om door nieuwe bewoners naar eigen wens te worden ingericht. Of je nu houdt van modern, landelijk of eigentijds: hier kun je jouw droomhuis realiseren. Wat maakt deze woning bijzonder? • Ruime hoekwoning met veel lichtinval • Vier ruime (slaap-)kamers op de 1e en 2e verdieping • Royale tuinkamer/serre: geniet het hele jaar door van het buitenleven • Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • Op loopafstand van winkels, waaronder de Lidl • Centrum van Cuijk en station op enkele minuten afstand • Uitstekende bereikbaarheid via de A73 richting Nijmegen en Venlo Indeling Bij binnenkomst betreed je een hal met meterkast, een handige vaste bergruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een apart toilet met fontein. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een airconditioning en biedt direct toegang tot de ruime tuinkamer. De aparte keuken beschikt over een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur en eveneens directe toegang tot de tuinkamer. De royale tuinkamer is een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de zonwerende beglazing en geïsoleerde zijwanden is het hier het hele jaar door comfortabel. Via deze ruimte is bovendien de garage direct bereikbaar – ideaal voor hobby, opslag of het stallen van een voertuig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van resp. ca. 9 m² en ca. 14 m² en ca. 12 m². De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken overloop met toegang naar een aparte bergkamer waar de ketelopstelling en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Op deze verdieping is verder de ruime vierde (slaap)kamer aanwezig. Tuin De achtertuin is voorzien van een grote veranda over de gehele breedte van de woning welke is afgesloten aan de tuinzijde middels een zonwerende schuipui. Deze Veranda is in gebruik als tuinkamer met toegang tot de garage. De achteruit beschikt verder over een tuinhuis en een achterom. De tuin is gelegen op het noord-westen. Bijzonderheden • De woning is voorzien van geïsoleerde spouwmuren (2015). Dakisolatie en de begane grond is vanuit de bouw geïsoleerd. Verder beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels over houten kozijnen met dubbel glas. • Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (Vaillant, ca 2020). • De woonkamer is voorzien van een airco waarmee verwarmd maar ook gekoeld kan worden. • Rondom is de woning voorzien van rolluiken. • In de tuin is een grote veranda geplaatst welke is afgesloten middels een glazen pui. Deze pui bestaat uit zonwerend veiligheidsglas. Deze tuinkamer is ca. 4 jaar geleden gerealiseerd. • In de tuin is een houten tuinhuis aanwezig. Er loopt een afgesloten mandelig pad om de tuin heen uitsluitend te gebruiken door eigenaren van de aangrenzende woningen. • De garage is aan de straatzijde afgesloten met een elektrisch rolluik. • De meterkast beschikt over 8 groepen, 2x 220V en 2 aardlekschakelaars. • De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: - Keramische kookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Oven - Koelkast los

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5431

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.