Direkt zum Inhalt
Logo von PIM Wonen

Bovenwielstraat 2 c

4105HC Culemborg • Gelderland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bovenwielstraat 2 c Culemborg
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KEURIG ONDERHOUDEN HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE! Ben je nu net op zoek naar een keurig onderhouden, half-vrijstaande woning op een prettig plekje, dicht bij heel veel voorzieningen? En wil je graag een oprit met een garage? En vier slaapkamers? Dan houden wij graag de deur van de Bovenwielstraat 2c voor je open! In 1993 werd deze uitstekend onderhouden geschakelde twee onder één kapwoning gebouwd. Een echt Culemborgs product, want getekend door een gerenommeerde Culemborgse architect en gebouwd door een degelijke Culemborgse aannemer. De woning bevindt zich in de wijk Goilberdingen en is gebouwd op een perceel van 220 m2. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 116 m2 en het huis verkeert in een keurige staat van onderhoud. De kozijnen (2019) zijn allemaal uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en het huis beschikt over acht zonnepanelen en is voorzien van een waterontharder welke zich in de garage bevindt. De woning is bijzonder centraal gelegen ten opzichte van zowel de historische binnenstad met haar winkelaanbod als winkelcentrum Parijsch. Beiden bevinden zich op fietsafstand. Op een paar minuten wandelen bevinden zich daarnaast de uiterwaarden langs de Lek met een grote verscheidenheid aan flora en fauna. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en het NS station zijn binnen korte fietsafstand bereikbaar. De privacy biedende achtertuin ligt op het oosten. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met de toiletruimte, de woonkamer met open keuken en de meterkast. De woonkamer en keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van ongeveer 41 m2 en zijn lekker licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer in de keuken en woonkamer is uitgevoerd met lichte plavuizen en aan de achterzijde geeft een kunststof schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 21 m2 en aan de voorzijde vind je de riante, open keuken van ongeveer 16 m2. De keuken is een heerlijke ruimte om eindeloos te koken en (na)tafelen door de erker aan de voorkant met een raam tot aan de grond. De keukenopstelling werd in 1993 geplaatst, maar de apparatuur is grotendeels vervangen in ongeveer 2017. In de keuken vinden we een vaatwasser, een koelkast, een gaskookplaat, een combi-oven en een vlakscherm afzuigkap. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in een warme kleur en de wanden zijn licht afgewerkt. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 14 m2, 12 m2 en 8 m2 en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en heeft bovendien nog een dakterras op het westen. De fraaie, volledig betegelde badkamer werd in 2017 pas geplaatst en is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een design radiator en een wastafel met meubel. Twee ramen zorgen hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier bevinden zich de voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder vinden we de opstelling van de cv-ketel (combi ketel uit 2006) en de aansluiting voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De oppervlakte van deze kamer is 14 m2. De achtertuin is onderhoudsarm, maar toch vriendelijk aangelegd en in de achtertuin bevindt zich nog de achterom. In de wijk kan makkelijk geparkeerd worden, maar op eigen terrein aan de voorzijde bevindt zich ook de mogelijkheid om een auto te parkeren. Kortom; een leuk huis op een lekker plekje! Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
474 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
VHR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4105

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.